农村建筑房屋检测鉴定安全性排查机构

农村房屋整体危险程度鉴定：

对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总，确定房屋整体危险性，鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。

在各组成部分危险程度鉴定结果基础上，结合房屋宏观情况进行综合判定，确定其整体危险程度等级：

A级：房屋各组成部分各项均为a级，即房屋没有损坏，整体现状基本完好。

B级：房屋各组成部分至少一项为b级，即房屋出现轻微破损，存在轻度危险。

C级：房屋各组成部分至少一项为c级，即房屋出现中度破损，存在中度危险。

D级：房屋各组成部分至少一项为d级，即房屋出现严重破损，存在严重危险。

生土墙体承重、砖土混合承重房屋，泥浆砌筑的砖木、石木结构房屋，观感完好，但存在潜在原始缺陷，不应评为A级。

房屋犹如人体，随着时间的推移会经历老化过程。材料的老化、构件强度的减弱，以及不适当的结构改动都可能导致安全隐患。定期排查和处理潜在的安全问题至关重要。一般而言，农村自建房质量鉴定的费用在1000元至2000元之间。具体费用会受到多种因素的影响，例如当地市场行情、鉴定机构的资质和声誉等。

农村住房的安全性鉴定，以定性判断为主。根据房屋主要构件的危险程度和影响范围评定其危险程度等级，结合防灾措施鉴定对房屋的基本安全作出评估。鉴定以现场检查为主，并结合入户访谈、走访建筑工匠等方式了解建造和使用情况。农村住房安全性鉴定由具有专业知识或经培训合格，并有一定工作经验的技术人员进行。

危险性住房是指结构已严重损坏或地基不稳定，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力的住房，简称危房。

危险征兆：

1）地面出现下陷或者裂缝的；

2）承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的；

3）墙体、天花板出现严重脱落的。

我们进行农村住房危险性鉴定时，将其划分为地基基础和上部承重结构两个组成部分进行鉴定。其鉴定程序包括受理委托、初始调查、场地危险性鉴定、检查检测、鉴定评级、处理建议和出具报告。

农村自建房的房屋安全鉴定是对房屋结构、材料、设施等方面进行全面检查的过程。鉴定人员会对房屋的地基、墙体、屋顶等结构部分进行详细检查，评估其是否存在裂缝、变形等安全隐患。通过鉴定，可以发现房屋存在的结构缺陷、材料问题以及设施故障等，从而及时进行修复和加固，防止事故的发生。鉴定还可以为农民提供科学的建筑知识和施工建议，帮助他们提高建筑质量，增强安全意识。

房屋结构安全方面分几个类型？

1、结构安全的房屋：通过有资质的单位进行正规的勘察设计、施工、验收合格，使用过程中正常的使用和维护，房屋承重构件无明显的结构性损伤或外观质量缺陷。

2、结构危险的房屋：房屋结构布置不合理，主要结构构件存在明显的影响结构安全的结构性损伤或质量缺陷，房屋整体或局部倒塌风险，房屋结构已不能保证房屋正常安全使用。

3、可以正常居住的房屋：除上述情况外，大部分房屋无明显的结构性损伤、质量缺陷或仅出现轻微损伤，但围护系统或装饰装修层出现较多损伤，此类损伤为非结构性损伤，对房屋的结构安全无显著影响，只是影响房屋部分使用功能和观感质量，此类房屋可以正常居住或使用。

通过现场查勘，房屋为2层砖混结构，平面近似呈T形布置。该房屋总长度约为22m，总宽度约为18m，总高度为6.5m；1层层高为3.5m，2层层高为3.0m；墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼盖及木屋架、瓦屋面屋盖。

现场实际调查显示，所测建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况；房屋所处场地为平地；结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素；建筑周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。