农村自建房抗震鉴定完损性检测公司

农村自建房地板翻新将增加房子的负荷，改变受力结构件，梁，柱，墙，地基受力会发生变化，有必要一层楼的新结构设计，计算系统后检查轴承梁不足，柱，墙，地基等能力一定加强，添加必要的抗震构造措施。

如何提高农村自建房抗震性能？

1、结构设计是房屋抗震的基石

我们需要遵循“坚固、稳定、连贯”的原则，确保房屋的各部分紧密相连，形成一个稳固的整体。优质建材的选择同样至关重要。钢筋混凝土和优质木材等具有良好抗震性能的建材，是我们建造抗震房屋的。

2、合理的房屋布局也是提高抗震性能的关键

我们应该追求荷载均衡分配，避免过长跨距和复杂异形结构，让房屋在地震来临时能够更好地抵抗冲击。

3、地基处理是房屋抗震不可忽视的一环

选择稳固的地基基础，确保基础开挖的深度和宽度适中，底部平整，灰土层压实分层，再配以砖石砌筑或混凝土浇筑，必要时还可以运用桩基等先进技术，确保地基的稳固性。

房屋由于服役时间太长会出现地基不均匀沉降、墙体开裂、房屋倾倒等安全隐患，这些现象表明结构已经不能满足正常的使用需求，需要咨询专业的检测鉴定公司进行安全性检测，自建房使用者大多缺乏检测意识，不会主动对房屋进行检测，这就导致房屋的安全隐患不能及时消除，进而导致房屋出现倒塌。

房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

1）房屋改变结构和使用用途，如加层、扩建、改建、大规模加固等；

2）续建工程（含烂尾楼工程）；

3）灾后建筑检测鉴定（如火灾、地震、水灾、泥石流）；

4）其他需要进行抗震设防，以及出具抗震鉴定报告

在房屋进行违规扩建、改建后，原有的建筑结构的受力已经发生改变，所受荷载也发生了变化，结构会出现明显形变，如墙面开裂、梁柱弯曲等情况，结构的承载力将大不如前，这时应该及时咨询检测公司对出现明显形变的构件或结构进行安全性检测及抗震鉴定，并采取相应的加固措施，否则形变将会越来越大，严重时会导致房屋倒塌。

根据《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》《房屋鉴定标准》JGJ125-2016的要求，我们给大家了具体鉴定流程：

1. 根据委托，进行初步调查，比如查阅图纸资料、查询建筑物历史、考察现场等；

2.对建筑物现状进行调查与检测，包括地基基础（承载力验算、地基是否出现沉降、土体是否位移）、上部结构和围护结构三个部分的调查与检测；

3. 对部分部位竖向构件倾斜率进行测量，分析房屋是否有倾斜或沉降现象；

4. 检测混凝土强度，抽取一定数量钢筋混凝土柱、梁、板等构件，检测配筋情况、钢筋截面尺寸等；

5. 根据现场检查及检测结果进行验算、分析、评级、编写、审核、签发报告等。