商场装修改造以后为什么还要做房屋抗震鉴定？房屋改变使用功能后，也就是房屋改造后必须要进行房屋安全鉴定，使用房屋检测仪器设备对建筑结构包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理，通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。
做完房屋安全鉴定后，是否就能高枕无忧了呢?答案是否定的，还要进行房屋抗震鉴定。房屋改造导致了用途的改变，抗震等级也会的改变，改造后的房屋抗震能力不一定能承受现在房屋使用的需求。房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测，通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。
商场装修改造一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及Zui终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
商场装修改造需遵循国家及地方的相关法律法规、技术标准和建筑规范。安全鉴定是判断改造方案是否合规的重要依据。它要求改造设计必须基于现有建筑结构的实际情况，不得随意破坏承重结构、改变使用性质或增加荷载。通过安全鉴定，可以确保改造工程的设计、施工、验收等环节均符合法定要求，避免因违法违规操作导 致的法律纠纷和经济损失。
商场作为人流密集场所，其装修改造工程涉及大量施工人员、商户及顾客的安全。安全鉴定能够在施工前对既有建筑结构、消防设施、电气线路等进行全面评估，识别潜在的安全隐患，如结构承载力不足、火灾风险增加、电气线路老化等。通过及时整改，可以有效预防施工期间及改造后使用过程中发生的倒塌、火灾、触电等安 全事故，确保人员生命财产安全。
商场装修改造抗震检测内容及过程
1）主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2）非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
随着建筑使用年限的增加，商场的结构、设备、系统等方面会出现不同程度的老化和损坏。装修改造不仅是外观和功能的更新，更是对商场整体安全性能的一次全面提升。安全鉴定能够针对现有问题提出科学合理的改造建议，如加固结构、更新消防系统、优化电气布局等。这些措施的实施将显著提升商场的抗震、防火、防电等 安全能力，为商场的长期运营提供坚实保障。