在城市的每个角落，药店作为保障民众健康的重要设施，不仅承载着销售药品、提供健康咨询的功能，更需确保一个安全、稳定的营业环境。而药店房屋的安全性能，直接关系到顾客与员工的生命财产安全，以及药品储存的适宜条件。对药店房屋进行定期、专业的鉴定，成为了保障药店运营安全、维护公共健康不 可或缺的一环。
根据我国相关法律法规，包括《建筑法》、《安全生产法》等，对生产经营场所的建筑结构安全、消防安全、环境卫生等方面均有明确规定。药店作为特殊行业，其房屋结构、布局、设施等需符合更高的安全标准，以确保药品质量不受影响，保障顾客与员工的安全。进行药店房屋鉴定是履行法律法规义务的必然要求。
随着时间的推移，药店房屋可能会因自然老化、使用环境变化等因素出现安全隐患，如墙体开裂、屋顶漏水、电路老化等。这些隐患若不及时发现并处理，可能导致安全事故的发生，如火灾、坍塌等，给药店带来巨大损失。通过房屋鉴定，可以及时发现并消除这些潜在风险，保障药店的安全运营。
顾客在选择药店时，除了关注药品的种类、价格和服务质量外，还会关注药店的环境是否安全、整洁。一个通过专业鉴定、符合安全标准的药店，更容易赢得顾客的信任和支持，从而提升药店的市场竞争力。
主要检查房屋的结构体系是否完整、稳定，承重构件（如梁、柱、墙）是否存在裂缝、变形等损伤情况，以及地基基础是否稳固等。通过结构安全鉴定，可以评估房屋的整体承载能力和抗震性能，确保在自然灾害等极端情况下仍能保持稳定。
包括消防设施的配备情况（如灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等）、疏散通道的畅通性、应急照明和指示标志的完善程度等。消防安全鉴定旨在确保药店在发生火灾时能够迅速有效地进行疏散和扑救，减少人员伤亡和财产损失。
针对药店的特殊需求，还需对药品储存环境进行专门鉴定。包括温湿度控制设备的工作状态、防潮防虫措施的落实情况、特殊药品（如冷藏药品）的储存条件等。良好的储存环境是保证药品质量的前提，也是药店房屋鉴定中不可或缺的一环。
检查药店的排污系统是否完善、垃圾处理是否规范、通风换气是否良好等，确保药店的营业环境符合环保和卫生要求。这不仅有助于提升顾客的消费体验，也是药店履行社会责任的重要体现。
药店向具有相应资质的房屋鉴定机构提出鉴定申请，并提交相关材料。鉴定机构对申请进行审查后，决定是否受理并签订鉴定合同。鉴定机构组织专业人员对药店房屋进行现场勘查，记录房屋现状、测量相关数据、拍摄照片或录像等。现场勘查是鉴定工作的重要环节，直接关系到鉴定结果的准确性和可靠性。
根据现场勘查收集的数据和资料，鉴定机构运用专业软件进行数据分析和评估，确定房屋存在的安全隐患和问题，并提出相应的整改建议。鉴定机构将数据分析结果和评估意见整理成书面报告，包括鉴定结论、问题清单、整改建议等内容。鉴定报告需经过审核无误后，方可提交给药店。
药店根据鉴定报告中的整改建议进行整改，完成后向鉴定机构申请复验。鉴定机构进行现场勘查和评估，确认问题已得到妥善解决后，出具复验合格报告。
墙体开裂、承重构件变形等。根据鉴定结果，采取加固措施，如增设钢结构支撑、修复裂缝等。若房屋结构已严重损坏，无法修复，则需考虑重建。消防设施缺失、损坏或不符合规范要求。按照消防规范要求，配备齐全的消防设施，并定期进行维护和检查。加强员工的消防培训和演练，提高应急处理能力。
药品储存环境不达标温湿度控制设备故障、防潮防虫措施不到位等。及时维修或更换温湿度控制设备，确保设备正常运行。加强防潮防虫措施的实施，如设置防潮层、安装防虫网等。对特殊药品实行分区储存管理，确保储存条件符合药品要求。
药店房屋鉴定是保障药店运营安全、维护公共健康的重要措施。通过定期、专业的鉴定工作，可以及时发现并解决药店房屋存在的安全隐患和问题，为顾客和员工提供一个安全、舒适的购药环境。药店也应加强自身的安全管理意识，积极配合鉴定机构的工作，共同推动药店行业的健康发展。