房屋主体结构作为建筑物的重要支撑部分,其安全性直接关系到人们的生命财产安全。然而,在自然灾害等不可抗力作用下,房屋主体结构往往会遭受不同程度的损害。因此,灾后对房屋主体结构进行及时、准确的鉴定,对于确保房屋安全、保障人民生命财产安全具有重要意义。
在鉴定过程中,我们还需要关注房屋周围环境的变化。例如,山体滑坡、地面塌陷等地质灾害可能对房屋造成二次损害;周边建筑物的倒塌也可能对房屋产生冲击。因此,我们需要对周围环境进行详细的观察和分析,以确定其对房屋安全性的影响。我们需要根据检查结果对房屋主体结构的安全性进行评估。如果房屋主体结构受损严重,无法满足安全要求,我们需要及时提出加固或重建的建议。同时,我们还需要向相关部门报告鉴定结果,以便及时采取措施保障人民生命财产安全。
水灾受损房屋结构安全应急评估结论可划分为倒塌、危房、局部隐患和安全四个类别,并根据应急评估结论给出拆除、整体加固、局部加固或维修等处理建议。
(一)倒塌:房屋存在一间及以上间屋面坍塌、墙体或柱倒塌的情况。
(二)危房(不可居住):建筑场地有危险情况,地基基础不稳定或上部结构存在明显变形与损伤,屋面漏雨塌陷,土墙或砖土混合墙泡水,房屋存在一间及以上房间已经不能满足结构安全使用要求的情况,或因结构体系极不合理、构件连接构造极不可靠,上部结构已经出现了明显的变形与损伤。
(三)局部隐患(观察使用):地基基础存在一定的不均匀沉降或上部结构存在一定变形与损伤,但未发现危险点;或存在结构竖向承重构件不连续、连接构造不可靠,但尚未出现明显变形与损伤的房屋。
(四)安全(可正常使用):结构体系合理、构件连接构造可靠,房屋地基基础和主体结构不存在明显变形与损伤,或仅围护结构构件存在轻微损伤,但未影响到结构安全。
主体结构无承载力不足引起的受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤和过规范的变形、位移;无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝;木结构节点无松动和虫蛀;无收缩、环境温差变形引起的裂缝;钢结构无变形和截面削弱。认为主体结构完好。
房屋主体结构因灾受损鉴定内容及方式:
1.结构整体体系分析:对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析,以判断建筑物受损后结构体系是否安全。
2.混凝土构件外观检查:采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查,并判定构件表面过火温度。
3.结构构件变形检查:根据现场过火范围,对该房屋上部结构整体的变形进行检测。
4.裂缝检查:采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。
5.混凝土强度检测:采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。
6.截面尺寸检测:随机抽检各主要构件的截面尺寸。
7.配筋量检测:抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
8.围护系统检查:检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。
房屋主体结构因灾受损鉴定主体结构有承载力不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤,但裂缝宽度较小(已经正常使用、荷载全部施加的情况下),在规范允许范围内;无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝,混凝土碳化深度未至钢筋;木结构节点松动但无位移,有虫蛀现象但截面损伤不大于5%;钢结构截面基本无削弱,认为主体结构属一般损坏,应进行结构加固处理。
房屋主体结构因灾受损鉴定是一项复杂而重要的工作。我们需要全面了解房屋主体结构的构成和特点,根据灾害类型的特点进行有针对性的检查和评估,并关注周围环境的变化。通过科学的鉴定和评估,我们可以确保房屋的安全性,保障人民的生命财产安全。