合肥房屋检测免费咨询机构（鉴定报告可加急）

合肥房屋检测免费咨询机构（鉴定报告可加急）——正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出的一门科学。

当符合下列条件之一时，应评为存在结构安全或使用安全隐患：

1）结构体系和结构布置存在严重缺陷；

2）房屋建筑存在较严重因荷载作用引起的裂缝、倾斜缺陷；

3）屋架出现下垂、倾斜、脱榫、滑移和平面外弯曲；

4）木构件的节点有松动或拔榫，木构架存在明显的倾斜和歪闪，木 柱有糟朽和虫蛀等；

5）墙体风化、酥碱严重等。

已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定……鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。

申请合肥房屋安全鉴定要提交哪些资料？
（一）房屋安全鉴定委托书；

（二）委托人身份证明；

（三）房屋权属证明、租赁合同或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件；

（四）法律、法规规定的其他材料。

（五）鉴定机构要求提供的其它相关技术资料。

对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。

而合肥房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为。其目的是为公民、法人或者其他组织解决房屋安全纠纷的一种技术服务。其核心是维护社会的公平、公正，构建和谐社会，协助政府加强对房屋安全使用的管理。

什么情况下进行房屋安全鉴定评估？

1.为了解房屋结构安全状况而进行的检测；

2.因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据；

3.包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析；

4.现场检测包括对结构的现状（结构布置、损伤、变形、材料等、进行分解，为结构分析提供依据；