合肥房屋检测 厂房安全隐患排查与评估机构

合肥房屋检测厂房安全隐患排查与评估机构——对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。

学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；达到设计使用年限需要继续使用的，应当每2年进行一次安全评估。

发现下列情况之一时，应评为存在结构安全隐患的房屋建筑：

1、上部房屋建筑结构出现因地基不均匀沉降引起的裂缝或房屋建筑上部出现受周围环境影响的变形；

2、结构构件出现较大变形、裂缝或影响使用安全的损伤；

3、结构材料存在严重退化现象。

合肥房屋检测依据：(1) 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019；(2) 《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011；(3) 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015；(4) 《砌体结构设计规范》GB50003-2011；(5) 《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018；(6) 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；(7) 《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016；(8) 其他相关的国家规范、标准及规程等；(9)实地勘察资料等。 

房屋安全等级鉴定为C级的房屋，局部承重结构已经出现了险情，业主需要委托专业加固公司根据房屋安全鉴定报告书提出的危险构件进行加固处理后，才能保障后续安全使用。

房屋安全等级鉴定为D级的房屋，说明房屋的整体承重结构已不能满足使用需求，很可能会随时垮塌，建议整体拆除。

但对于依旧有使用价值的D级房屋，可以通过对承重结构进行整体加固措施，加固后复核鉴定承重结构恢复了安全使用要求，即可继续使用。

房屋结构安全性问题不容轻视，发现结构危险性一定要解决，及时消除安全隐患才能避免事故发生。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定：

(一)达到设计使用年限需要继续使用的；

(二)未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的；

(三)进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的；

(四)其他依法应当进行抗震鉴定的。

出具抗震鉴定报告依据的房屋建筑现状检查检测数据，应当由依法取得计量认证的单位提供。

合肥房屋检测主要内容包括:1)收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料。2)调查该房屋的使用和维修史，其中包括：施工、历次维修、加固、改造、用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等。3)查勘现场，依据图纸资料核对房屋结构和构造;调查房屋结构的使用条件、内外环境、缺陷和拆改情况，以及目前存在的问题。4)征询相关人员的意见。5)进行过检测鉴定的，应明确鉴定的原因和目的，收集前次检测鉴定的有关信息(时间、内容、方法及等)以及争议焦点。