民房改造质量鉴定的标准主要依据国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准，包括但不限于以下几个方面：
1.结构安全：改造后的房屋结构必须稳定可靠，能够承受正常使用和一定范围内的自然灾害。
2.材料质量：使用的建筑材料必须符合国家标准，无假冒伪劣产品，且满足设计要求。
3.施工工艺：改造过程中的施工工艺必须规范，符合相关操作规程和技术要求。
4.节能环保：改造方案应充分考虑节能环保要求，采用节能材料和技术，降低能耗和排放。
在城市化进程不断加速的今天，民房改造成为了提升居民生活品质、改善城市面貌的重要一环。民房改造不仅仅是简单的拆旧建新，更涉及到房屋结构安全、质量保障等多个方面。民房改造后的质量鉴定显得尤为重要。
房子的质量问题分为三种：
(一)房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
(二)严峻影响正常寓居运用的质量问题。这是指由于房子质量问题，严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电，隔音作用不合格等等。
(三)其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。
建筑工程质量司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、材料和安全等与建筑工程相关的专业性问题进行鉴定与判定，并提供鉴定意见的活动。建筑工程司法鉴定不仅为法院审判相关工程质量纠纷类案件提供了专业的技术支持，也担当了面向社会服务的鉴定责任。建筑工程质量问题轻则引发纠纷和矛盾，重则会影响人身安全，成为影响社会和谐稳定的一个重要因素。
房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
调查显示，房屋鉴定老旧住宅的结构问题主要有以下几点：
1)墙体倾斜变形，部分破损，裂纹电位，接缝破坏。
2)根据混凝土构件承载力不足、裂缝、钢筋腐蚀、抗震能力不足等结构问题，应使用不同的加固方法。
3)基础的不均匀沉降、变形及基础裂缝。
民房改造质量鉴定是保障居民居住安全、维护市场秩序、促进可持续发展的重要手段。通过严格的鉴定流程和标准，可以及时发现并纠正改造过程中的质量问题，确保改造后的房屋安全、舒适、节能。业主和开发商也应增强质量意识，积极配合鉴定工作，共同推动民房改造事业的健康发展。
民房改造前，需要房屋检测提供房屋结构参数，使得房屋的改造不仅仅是凭经验而行，避免在改造过程中产生安全隐患，比如怕破坏承重结构、超过房屋荷载，满足了房屋管理部门的要求，改造完成后需要进行房屋安全鉴定，已证明房屋的改造符合国家标准及相关条件下使用要求，为房屋的后续使用及管理提供依据。