房屋增加层数可靠性鉴定需要提供哪些资料?
(1)设备布置平面图及荷载参数资料;
一是加强横向联动,配合消防、文教等主管部门对公共场所房屋进行安全鉴定;积极联系安监局,加强工矿企业生产装置安全普查;三是利用厂方补办产权证的机会,实施安全鉴定。房屋安全鉴定管理是房屋管理部门的重要职责。
2)房屋原设计图纸资料(建筑施工图、结构施工图),若无则不提供;
完善的法律法规和制度是房屋安全鉴定有法可依的根本保证。、要进行有效的宣传,提高公民的道德素养目前,社会公民的道德素质在一定程度上影响着房屋的安全鉴定。
房屋加层在大部分城市都是较为常见的一种建筑工程,大部分加建改建都是自行施工的,没有做过专业的检测鉴定,更没有科学的设计方案,很容易会导致房屋出现倾斜、开裂、下沉等情况,导致房屋变成危房,在房屋加层前要先对房屋进行加层鉴定检测,对房屋现状有清晰的了解,如果原设计不能满足加层的施工要求,就需要先做加固处理后,才能加层加建,才能避免房屋出现安全隐患,从而变成为危房。
在没有进行房屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件极度危险的行为,任何一栋房屋都有一定的承载能力,过度的增加房屋的荷载,会对房屋安全造成一定的安全隐患,当房屋超过下层承载能力时,所有的安全问题都接踵而来。
房屋增加层数可靠性鉴定内容如下:
1、详细了解调查房屋建筑概况,如:建造的年代、布局、功能、环境等。
2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况,如:房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
3、对被检测房屋的结构构件进行检测,如:混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
4、房屋加层改造后结构承载力验算,根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸,对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。Zui后,房屋安全鉴定机构根据验算结果,判断加层方案是否可行。
现在建筑越来越多,高层的建筑利用率比低层的建筑利用率高,许多建筑物原有面积不能满足新的需求,不少单位采用原建筑物上加层的方法来解决问题。很多业主都想对自己的房屋进行加层,房屋加层并不是你想加层就能加层的,只有房屋符合加层的要求,才能进行加层的,这样才能保证房屋加层的安全使用。
房屋加层需要注意哪些问题?
一、房屋加层设计准备
想要给建筑加层,必须要给建筑进行设计,设计前的准备工作少不了,我们需要勘察建筑周围的环境,需要向当地的有关部门进行申请,只有经过政府同意过后才可以动手建筑加层。
二、房屋处理加层面
在加层屋面会有保温层以及防水水层,在加层施工前,加固公司会把这些东西拆掉,其中雨水斗可以保留使用。拆除保温层应避免在雨天进行,否则去掉防水层的保温层会大量吸水,给屋面增加很大荷载。
三、房屋加层检测
在建筑加层的时候,要按照设计的方案进行加固接层,保证接层的步骤,和建筑本身的质量,做好加固加层施工人员的安全,质量检测员也需要实施查看加层进度和加层质量。