药店房屋结构安全鉴定报告承办商

药店作为公众聚集场所，其房屋结构的安全性至关重要。定期进行房屋安全鉴定，可以及时发现并消除潜在的安全隐患，确保在突发事件如地震、火灾等发生时，房屋能够具备一定的抗灾能力，减少人员伤亡和财产损失。房屋结构的安全稳定也是药店正常运营的基础。一旦房屋出现结构问题，不仅会影响顾客的购物体验，还可能导致药品存储条件不达标，进而影响药品质量。

根据我国相关法律法规，包括《建筑法》、《安全生产法》等，对生产经营场所的建筑结构安全、消防安全、环境卫生等方面均有明确规定。药店作为特殊行业，其房屋结构、布局、设施等需符合更高的安全标准，以确保药品质量不受影响，保障顾客与员工的安全。进行药店房屋鉴定是履行法律法规义务的必然要 求。

药店房屋结构安全鉴定主要内容包括：

1、房屋历史与现状调查：

调查被鉴定房屋的使用历史、现状、维修、改建及其他有关情况，并做好详细记录。了解房屋的原始设计、施工情况、历次维修改造记录等，以便对房屋的整体状况有全面的认识。

2、结构图纸复核与现场测绘：

复核房屋的结构图纸，包括建筑、结构、水电等各专业图纸。若无图纸或图纸不全，需进行现场测量，建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、材料性能检测：

在具有代表性的损坏构件上抽取一定数量的试件，检测房屋承重结构材料的性能，如混凝土的抗压强度、钢筋的抗拉强度等。通过材料检测，评估房屋结构的承载能力和耐久性。

4、构件完损程度检测：

检测房屋结构各构件的完损程度，包括裂缝、变形、腐蚀、老化等损伤情况。记录并分析损坏原因，为后续的处理提供依据。

5、倾斜与沉降测量：

对房屋的倾斜和不均匀沉降现状进行测量，评估其对房屋结构安全性的影响。

6、承载能力验算：

根据实测房屋结构材料力学性能，结合现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、抗震能力评估：

根据实测房屋结构材料力学性能，结合现有荷载和房屋结构体系，以及本地区的抗震设防要求，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

地基沉降不均匀引发的建筑裂缝，一般出现在房屋纵横向上刚度脆弱部位，像墙体深凹陷处，室外散水坡与墙体之间以及楼板刚度薄弱处，这些部位出现裂缝，在经年累月的震动下会逐渐大面积裂缝，进而危及整体建筑物的安全。

分析地基不均匀沉降，原因主要有：部分建筑地基选址在或者落在较差的地质条件下，如沉陷区、地下暗洞溶洞等；建筑物建在回填土上，这在广大农村地区极为普遍，如果回填土铺设得厚薄不均，堆积土落实时间不够导致固结尚未充分；一些采取钻孔地基处理，往往存在沉渣处理不反而引起桩沉降；还有施工质量控制不到位造成复合地基沉降不均匀的现象。

房屋结构安全性鉴定是确保居住安全和预防潜在风险的重要手段，如房屋达到设计使用年限仍需继续使用；房屋遭受自然灾害或意外事故影响；房屋存在明显的质量缺陷或安全隐患；房屋需要加层、改造或扩建。