众所周知钢结构的主要问题集中在上部结构的稳定性、构件的强度及基础的稳定上，这三点在钢结构厂房的房屋鉴定工作中的重要地位。结构稳定性按照正常鉴定工作顺序，我们根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行详细勘査，査勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及国家规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。
随着我国工业的改革发展，各种结构体系的钢结构厂房逐渐被大家熟知，钢结构厂房以下优点：
1、建筑质量轻，强度高，跨度大；
2、钢结构建筑施工工期短，相应降低投资成本；
3、钢结构建筑防火性高，防腐蚀性强；
4、钢结构建筑搬移方便，回收无污染，环保性好；
5、钢结构建筑投资低，经济实惠。
但随着其使用年限的增长、使用环境的不同，使用用途的变更及改造，可能导致受力构件变形，防锈防腐层逐渐失效，继而影响其安全性能，对这类钢结构厂房进行专 业性鉴定检测尤为重要，通过检测可明确钢结构各构件的评级及整体的状态，为后期的使用和养护提供重要依据。
在国家现行相关设计规范中，包括《钢结构设计规范》GB50017- -2003、 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB 50018--2002、 《空间网格结构技术规程)JGJ 7- -2010、 《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》CECS 102- -2002等，规定有详细的变形控制项目、容许值和计算方法。
在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
1.厂房混凝土强度检测;
2.厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能);
3.厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数);
4.厂房钢构件尺寸偏差检测;
5.厂房钢构件外观质量检测;
6.厂房钢构件材料厚度检测;
7.厂房钢构件材料涂层厚度检测;
厂房在设计时应该考虑设备振动影响以及车辆碾压，以免出现沉降以及裂缝。一旦出现裂缝后，需要找具有相应检测资质的检测机构来进行厂房检测。确定裂缝类型、裂缝宽度、是否还有发展。根据裂缝情况重新复核承载力，必要情况查查施工记录，当时施工温度、湿度、养护情况。再查查混凝土出厂原材料、混凝土试块检验报告,遇到问题别盲目害怕，查出来原因就有办法处理。
钢结构厂房检测的具体内容
1、对工业厂房结构特征、工程建筑叠加层数、房子详细地址、修建时代、工业厂房房屋朝向、工厂装修概述及房屋用途开展当场调研。
2、依据受托人出示的工程图纸，对工业厂房钢架结构布局、预制构件规格、层高等学校开展核查；无法出示设计图的对各栋工业厂房目前上端构造的布局、预制构件规格、层高等学校状况开展当场jingque测量并绘图框架图。
3、对工业厂房钢预制构件现阶段出现的缝隙、毁坏、镀层掉下来、不锈钢板材生锈、连接点损害、电焊焊接外型缺陷、连接拧紧情况等外型毁坏开展查验评定。
4、按照国家有关检测、施工验收规范选择一部分门式钢架及钢架结构预制构件，选用超声波或磁粉探伤作焊接检测，检测评定是不是有出气孔、焊瘤、弧坑裂痕、电孤擦破等缺陷。