房屋结构检测鉴定有限公司

房屋结构检测是房屋安全性检测鉴定工作中比较主要的方法之一，其需要对房屋建筑现场进行采样，在对现场采集的样品进行检测之后获得的数据与国家规定的相关数据进行对比，参考对比所得数据对房屋的安全性以及质量与性能进行评价。房屋结构检测主要包括检查和测试两个方面的内容，检查是指检测人员通过肉眼观察的形式，如混凝土梁中是否有漏筋；而测试是需要借助一系列的仪器、化学试验等进行的判别，更加偏向于定量的识别。

目前，很多房屋面临着结构不合理、质量不合格、材料老化等诸多问题，伴随日益重视的房屋建筑质量问题，房屋建筑结构检测鉴定逐渐进入我们的生活中。房屋建筑结构的质量安全与我们的生活休戚相关，国家相关部门也在不断完成房屋建筑结构检测鉴定的程序和规范。只有做好房屋建筑结构检测鉴定工作，建筑安全才能得到更好的保障。

房屋结构鉴定其他应检查的重点：

（1）屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；

（2）房屋结构鉴定应对各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓检查；

（3）窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；

（4）女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移；

（5）房屋结构鉴定要判断阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；

（6）院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；

（7）房屋结构鉴定要看老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露；

（8）其他人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。

在当今社会，随着城市化进程的加速和建筑业的蓬勃发展，房屋安全问题日益受到社会各界的广泛关注。房屋结构检测鉴定作为确保建筑物安全使用的重要手段，其 重要性不言而喻。

房屋结构检测鉴定是指运用专业的技术手段和方法，对既有房屋的结构体系、材料 性能、构件连接、损伤状况等进行全面检查、测试与分析，并依据相关标准和规范，对房屋的安全性、耐久性、适用性进行评估，Zui终给出鉴定结论和处理建议的过程。这一过程不仅是房屋维修加固、改造扩建的科学依据，也是保障人民生命财 产安全、促进城市建设可持续发展的重要环节。

房屋结构检测鉴定内容如下：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；