房屋倾斜检测安全性鉴定报告办理

当房屋发生倾斜，主要有几个方面原因：

1、设计问题

设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。

2、 施工问题

施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。

3、外部因素影响

如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。

近年来，越来越多的既有建筑物由于种种原因导致地基产生不均匀沉降而造成房屋整体出现倾斜，在房屋使用过程中如果房屋的倾斜面值超过允许倾斜值的话就会影响房屋的正常使用，使房屋成为危房，东莞房屋鉴定提醒及时委托房屋鉴定机构进行房屋倾斜检测，确定房屋倾斜对房屋造成的危害，及时进行修复处理，能有效的保障后续房屋安全正常使用。

房屋的倾斜值是指建筑物的墙体和柱子的水平倾斜值，房屋的倾斜值是跟据房屋的沉降及房屋结构体系来定的，东莞房屋鉴定提醒：不同的房屋结构构件、不同的使用目的、不同的建筑材质、不同建筑高度等因素都会对允许房屋倾斜值造成影响，沉降高层建筑不大于200mm，倾斜0.2%~0.8，根据高度不同，要求也不一样。

当不满足下列条件之一时，且建筑物的长高比≤3时基础中心容许Zui终沉降量为25cm，建筑物的长高比=5时基础中心容许Zui终沉降量为15cm；当满足下列条件，且建筑物的长高比≤3时基础中心容许Zui终沉降量为30cm；建筑物的长高比=5时基础中心容许Zui终沉降量为20cm：

(1)建筑物建造在土质均匀的地基上；

(2)建筑物平面形状规则整齐；

(3)同一基础上的建筑物各单元的高度、荷载、刚度接近；

(4)砌体承重结构墙体材料为粘土砖。

房屋如果出现倾斜一定要及时委托专业房屋鉴定机构进行检测鉴定，来保障房屋及人员的安全。安徽京翼建筑工程检测有限公司专业从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、户外广告设施安全评估、房屋受损评估……欢迎咨询！

一般而言，房屋沉降与倾斜对房屋上部结构安全性的影响主要体现在两个方面：

1、由于房屋结构在沉降的过程中发生了一定的不均匀沉降，该不均匀沉降曲线的曲率变化较大时，会在上部结构中引起一定的附加应力，严重时会导致构件开裂，从整体上就会表现出沉降裂缝的规律。

2、房屋结构发生了一定的不均匀沉降，但其不均匀沉降的曲率变化不大，近似直线。在这种情况下，在上部结构中引起的附加应力相对较小，有时房屋发生了较大的不均匀沉降，其上部结构中也不一定会产生裂缝等损伤。