公寓结构安全检测抗震性能鉴定机构根据委托方提供的结构图纸、国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)和工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013)有关规定，房屋框架的抗震等级为三级，剪力墙的抗震等级为二级，抗震构造措施三级，楼梯间框架梁柱的抗震等级为二级，地下室结构的抗震等级同上部结构。
公寓结构安全检测抗震性能鉴定的主要工作内容包括：
(1)了解房屋使用情况，收集房屋建造和改造信息；
(2)现场检测房屋建筑、结构布置，构件截面尺寸、钢筋配置等；
(3)进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括房屋高差倾斜测量、完损检查、材料强度测试等；
(4)根据装修方案建立结构计算模型，进行结构承载力验算分析；
(5)根据鉴定、分析结果，提出相应的处理意见和建议；
(6)出具房屋安全性检测鉴定报告。
公寓结构安全检测倾斜测量;
现场采用全站仪对房屋墙角棱线的垂直度进行了测量，以反映房屋的倾斜情况，测量结果包含施工误差、测量误差及累计变形在内。测量结果表明，单体一墙角棱线倾斜在0.32‰~2.05‰之间，倾斜方向并未表现出明显的规律性，所测测点倾斜均满足工程建设规范《地基基础设计标准》（DGJ08-11-2018）规定的4.0‰限值要求；
单体二墙角棱线倾斜在0.59‰~2.17‰之间，倾斜方向并未表现出明显的规律性，所测测点倾斜均满足上海市工程建设规范《地基基础设计标准》（DGJ08-11-2018）规定的4.0‰限值要求；单体三墙角棱线倾斜在0.42‰~2.04‰之间，倾斜方向并未表现出明显的规律性，所测测点倾斜均满足上海市工程建设规范《地基基础设计标准》（DGJ08-11-2018）规定的4.0‰限值要求。
公寓结构安全检测方法：
房屋安全性鉴定依据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019)，分三阶段进行。
第一阶段评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中Zui低一级作为构件安全性等级。混凝土构件应按承载能力、构造和连接等两个检查项目;砌体构件应按承载能力、构造和连接等两个检查项目;钢构件应按承载能力、构造和连接等两个检查项目。
第二阶段评定房屋结构系统安全性等级。包括地基基础、上部承重系结构、围护结构系统三部分。地基基础安全性评级根据地基变形和不均匀沉降在上部结构中的反应确定;上部承重结构系统安全性根据结构承载功能和结构整体性等两个项目评定确定;围护结构系统安全性，按承重围护结构的承载功能和非承重围护结构的构造连接两个项目评定。
第三阶段评定房屋整体安全性等级。根据地基基础、上部承重结构系统、围护结构系统的安全性等级评定。
根据工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DG/TJ08-81-2015)，按照框架-剪力墙结构体系、C类建筑(后续使用年限50年)对房屋结构抗震性能进行鉴定，对房屋结构抗震性能进行鉴定，主要分抗震构造措施鉴定和抗震验算两步。
房屋安全鉴定中抗震检测的抗震验算时，房屋结构构件布置及其截面尺寸按房屋质量检测报告中检测与复核后的实际尺寸取值，荷载按实际调查结果取值。根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土实测强度均达到原设计要求，计算时按原设计取值，即地下一层~八层(含八层顶)结构混凝土强度取为C40，九层及以上结构混凝土强度取为C35;房屋钢筋强度均按HRB400取值。