房屋安全性应急鉴定检测单位

房屋安全性应急鉴定要根据房屋损坏现状，依据相应的鉴定标准，在Zui短的时问内出具应急鉴定意见，并提出紧急处理建议，避免突发性事件导致的次生灾害发生，将灾害对社会公共利益或者人民生命财产造成的影响和损失降到Zui低，为决策机关或委托人应急处理突发事件提供技术支撑。鉴定因时间和现场的局限，主要采用目测和仪器检测相结合的方法，根据房屋结构构件工作状态进行综合判断，出具应急鉴定报告。对突发事件受损房屋进行应急鉴定后，一般应进行详细鉴定。

房屋安全性应急鉴定检测单位——安徽京翼建筑工程检测有限公司具备房屋使用安全鉴定资质，我公司已通过国家检验检测资质认定（CMA计量认证），计量认证参数涵盖：基坑监测、建筑结构、混凝土结构、钢结构、砌体结构及建筑材料检测等。公司成立以来，公司秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作，欢迎咨询！

常见的几种鉴定类型

1．可靠性鉴定：对既有工业或民用建筑的安全性、使用性进行调查、检测、分析验算和评定等技术活动。安全性包括承载能力和整体稳定性等，使用性包括适用性和耐久性。

2．安全性鉴定：对既有工业或民用建筑的结构承载能力和结构整体稳定性进行调查、检测、验算、分析和评定等技术活动。

3．使用性鉴定：对既有工业或民用建筑使用功能的适用性和耐久性进行调查、检测、分析、验算和评定等技术活动。

4．抗震鉴定：通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。

5．危险性鉴定：根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法进行评价。目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。

6．专项鉴定：针对建筑物某特定问题或某特定要求进行鉴定。

7．应急鉴定：为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行以消除安全隐患为目标的紧急检查和鉴定；也指突发事件发生后，对建筑物的破坏程度及其危险性进行以排险为目标的紧急检查和鉴定。

（1）危险房屋紧急处置：它是在紧急情况下采取临时性防范措施，如打点支撑、减载卸载、强行拆除，以防止房屋险情急剧变化而发生塌房伤人事故。

（2）维修加固：是根据房屋安全鉴定和使用建议制定缜密的维修计划以达到排除房屋危险的行为。主要有对拆除结构的恢复原状；更换危险构件，进行补强加固；房屋倾斜纠偏等。

（3）拆除重建：是指对已被鉴定为D级危房的房屋（保护建筑除外）和已无维修价值或维修成本过高的房屋，根据城市发展，对符合城市规划要求的，拆除原有房屋进行新建的活动。在开发商划定的红线范围内已鉴定为危房且一年后仍未开的,业主可在原地、原面积、原高度进行拆除重建，以便降低开发成本和不影响城市规划。

房屋安全性应急鉴定是房屋安全鉴定的一种特殊形式。如爆炸、火灾、地震、地质突变、台风、水淹以及交通事故等突发事件引起的房屋损坏。应急鉴定有一定的时限要求，决策主或委托方对房屋损坏情况需要紧急处理，房屋安全应急鉴定多以紧急处理建议的形式提出，如紧急排险等。

房屋安全性应急鉴定：

（一）适用范围和鉴定依据

房屋安全性应急鉴定适用于因突发事件造成房屋损坏，或导致房屋存在安全隐患，或房屋严重受损并可能导致次生灾害的发生而进行的鉴定。

应急鉴定可依据 《民用建筑可靠性鉴定标准》、《危险房屋鉴定标准》 、《火灾后建筑结构鉴定标准》等相关标准进行。