楼板裂缝检测楼面承载力鉴定单位

很多情况下楼板开裂由于多种因素共同导致，故裂缝形态多样，需要具体问题具体分析。如楼板出现肉眼可见的挠度、变形或室内裂缝贯通且宽度大于0.7mm，则需进行检测，并进行加固处理。

楼板裂缝常见的几种情况：

1、钢筋锈蚀裂缝：楼板内钢筋生锈后，铁锈致钢筋体积膨胀，钢筋位置混凝土受力开裂，此类裂缝沿钢筋布置方向分布，横平竖直，板表面可见铁锈痕迹。此类裂缝随时间会逐渐变大，直至钢筋锈断，导致楼板承载能力降低，需进行耐久性维修。

2、混凝土收缩裂缝：楼板混凝土收缩导致变形，聚集的内力在楼板薄弱处释放，楼板开裂，此类裂缝上下贯通，多存在于楼板四角及约束较弱处。此类裂缝在宽度不大时不影响结构安全，但存在耐久性问题。结合钢筋锈蚀裂缝。

3、混凝土楼板受力裂缝：常见双向板，板边四面支承，如存在配筋不足，钢筋位置偏移、混凝土强度不足、上部荷载较大、混凝土强度未达到要求时先上荷载等情况时，楼板上部在支座处出现沿梁（墙）边缘裂缝；楼板下部出现斜裂缝，裂缝有贯通楼板可能，有时上下均可见。此类裂缝在宽度较小且楼板无明显挠度时，无安全问题；当裂缝宽度较大时，存在安全性隐患，属于工程问题。需进行检测鉴定及加固维修。

4、预制板老房子的楼板裂缝：裂缝单向且平行于一侧墙，为两块预制板变形不同步所致，在楼板未见明显挠度情况下，基本无安全性隐患，但有漏水可能。

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第5.2.1条，混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中Zui低一级作为该构件安全性等级。

房屋检测中，楼板承载力的检测也是非常重要的一项内容，这是由于楼板在长期承重过程中，极易发生变形、裂缝等问题。长此以往下去，就很容易发生一系列安全事故。现如今，检测楼板承载力也是扩大生产必要的步骤，因为工厂要扩大生产线，势必需要购入更多的机器和设备，或者更换新的设备，尤其是对于多层结构的厂房来说，必须经过检验之后再扩大生产才是保险的做法。

楼面承载力鉴定主要内容包括：

1、了解建筑物使用情况，收集建筑物建造和改建信息。

2、现场复核建筑物的建筑、结构布置、构件配置。

3、进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括高差倾斜测量、建筑物裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等；

4、进行建筑物三层楼面承载力分析计算，评估楼面结构在增加荷载后的结构安全性；

5、出具三层楼面结构安全性鉴定报告。