砌体结构房屋检测抗震安全性鉴定中心——砌体结构为什么需要进行安全性鉴定？由于受建造质量、时间、环境因素影响，构件材料性能逐渐降低，甚至无法达到现行相关规范的要求，比如承重墙的砖和砂浆材料实际强度不满足设计要求，构造柱、圈梁实际的混凝土强度不达标，砌体结构房屋承重墙体碱蚀、砖砌块粉化，木质构件严重腐朽、开裂等。
砌体结构相对于混凝土结构和钢结构的优点主要有：
（1）易于就地取材，制作方便，且价格低廉；
（2）砌筑时不需要模板和特殊的施工设备，且新砌筑的砌体结构即可承受一定的荷载，施工方便；
（3）受环境影响小，冬季也可施工；
（4）砌体具有良好的耐火性和耐久性；
（5）自身具备隔热、保温能力，节能环保，既能作为承重结构，也能作为较好的围护结构；
砌体房屋的抗震鉴定主要指烧结普通黏土砖、烧结多孔黏土砖、混凝土中型空心砌块、混凝土小型空心砌块、粉煤灰中型实心砌块砌体承重的房屋。鉴定对象包括横墙间距不超过三开间的单层砌体房屋和多层砌体房屋；现有多层砌体房屋抗震鉴定时，房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位应重点检查。
该房屋1~5层承重墙体为240mm厚实心水泥砖墙，6层为240mm厚实心烧结砖墙，6层采用烧结砖回弹法和砂浆贯入法分别检测砖和砂浆强度；而根据《砌体工程现场检测技术标准》，烧结砖回弹法只适用于检测烧结普通砖和烧结多孔砖墙体，因此，对于1~5层墙体，根据现场情况对该楼水泥砖进行现场取样，并运至实验室进行抗压强度检验，检测操作依据《混凝土实心砖》的规定执行。
砌体结构在我国有悠久的使用历史，从古代的石头堆砌，到现在的烧结砖、轻质砖的应用，砌体结构一直在我国被广泛的应用，虽然近年来框架结构、钢结构迅猛发展，然而由于我国经济发展水平和人口环境等显示问题，砌体结构还仍然是多数城镇民用建筑的主要结构形式，下面安徽京翼的小编就来跟大家介绍一下砌体结构房屋检测的相关问题。
（8）根据现场检测、实际荷载调查结果，对砌体房屋进行高厚比验算、承载力验算和抗震性能计算，分析建筑结构的承重能力和性能；
鉴定单元安全性鉴定是依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，根据地基基础、上部承重结构和维护结构各子单元，以及其他影响结构安全性的因素进行综合评定。鉴定单元的等级划分为Asu、Bsu、Csu和Dsu四个等级。