合肥市瑶海区老旧排架结构厂房隐患排查及检测

什么是排架结构厂房？排架结构厂房是工业厂房中Zui经典的结构形式之一，核心特征是 “柱与屋架铰接、柱与基础刚接” 的受力体系，简单来说，排架结构厂房的核心优势是 “大跨度、易布置、适配工业生产需求”，但老旧后因构件老化、荷载变化等因素，隐患集中在核心受力部件与节点连接。

老旧排架结构厂房作为我国工业发展特定时期的产物，在20世纪50至90年代被广泛应用于机械、纺织、仓储等行业。这类建筑通常采用钢筋混凝土柱与钢屋架或预制混凝土屋架的组合形式，具有跨度大、空间利用率高、造价低廉等优势。随着使用年限的增长、环境侵蚀的累积以及早期设计规范的局限性，这类建筑普遍存在结构性能退化问题，成为工业建筑安全管理的重点对象。

老旧排架结构厂房常见隐患：

（1）柱体损伤与变形

核心隐患：混凝土柱开裂（柱身竖向贯通裂缝＞0.3mm、柱根斜向裂缝＞0.5mm）、钢筋锈蚀露筋（锈蚀面积＞柱表面积 5%）、柱体倾斜超标（倾斜率＞H/1000，H 为柱高）；

（2）柱与基础连接失效

核心隐患：柱根与基础连接处裂缝（贯通裂缝＞0.5mm）、预埋钢板锈蚀脱开、基础沉降导致柱身附加应力；

2. 屋架系统隐患

（1）屋架节点松动与开裂

核心隐患：钢屋架焊缝开裂（表面裂纹＞0.2mm，内部裂纹需无损检测）、螺栓连接松动（扭矩值低于设计值 80%）；混凝土屋架节点锈蚀、杆件断裂；

（2）屋架支撑系统缺失或失效

核心隐患：水平支撑、垂直支撑、系杆构件锈蚀断裂、擅自拆除（为扩大空间违规拆除）；

3. 地基与基础隐患

（1）地基不均匀沉降

核心隐患：相邻排架柱基础沉降差＞10mm，累计沉降＞50mm，沉降速率＞10mm / 年；

（2）基础构件损伤

核心隐患：独立基础混凝土开裂（贯通裂缝＞0.5mm）、露筋锈蚀、基础周边土体掏空；

4. 结构体系破坏（违规改造引发）

核心隐患：擅自拆除排架柱间支撑、扩大门窗洞口（切断柱体纵筋）、加层扩建（超出原结构承载极限）、改变使用功能（如仓储改重型设备车间）；

6. 围护与配套系统隐患

（1）围护结构松动脱落

核心隐患：墙面砖 / 彩钢板锈蚀松动，女儿墙开裂倾斜（倾斜率＞10mm），屋面瓦破损漏水；

合肥市瑶海区老旧排架结构厂房检测要点如下：

（1）材料性能检测

采用酚酞试剂法测定混凝土碳化深度，每构件检测点不少于3处

结合电磁感应法与局部破损检测钢筋锈蚀率，对屋架端部、柱脚等关键部位实施重点检测

钢结构涂层厚度检测采用磁性测厚仪，锈蚀部位使用超声波测厚仪复核

（2）结构变形监测

全站仪进行厂房整体倾斜测量，测点间距不超过6m

激光扫描技术建立三维点云模型，分析屋架竖向变形规律

对存在明显变形的构件设置长期监测标靶，监测周期不少于3个月

（3）节点专项检测

超声探伤检测焊缝内部缺陷，对重要节点实施X射线复检

扭矩扳手检查高强度螺栓预紧力，偏差超过10%需重点记录

预埋件锚固性能采用拉拔试验验证，抽样比例不低于5%