住宿业特种行业经营许可证办理的要求及注意事项主要包括以下几个方面：
一、办理要求
1.申请者资格：申请者应当是具备法人资格的企业或个人，并拥有合法的经营资格。法定代表人、从业人员需具备完全行为能力，持有合法有效的身份证件。外地务工人员应持有暂住证（居住证），外国人及其他境外人员应持有相应的工作许可和居留证件。
2.经营场所要求：经营场所应当符合当地城市规划、环境保护等要求，有固定、合法的营业场所。房屋建筑质量及消防安全设施必须依法通过有关单位或部门的验收，并具备良好的通风、照明设备和两个以上出入口。
3.设施设备要求：旅店的设施、设备应当符合国家相关规定，包括消防设施、卫生设施、安全设施等。客房底层和楼层通道，以及可以爬越的客房窗户、门头窗需设有防盗装置，门窗牢固，房门安装暗锁。设有贵重物品保险柜，大厅、通道、出入口等重要部位应安装安全技术防范设施。
4.安全管理制度：旅店应建立或配备适应安全管理需要的治安保卫组织或专、兼职治安保卫人员。建立健全各项安全管理制度，包括安全保卫、值班巡查、消防安全、验证登记、嫌疑报告、财物保管、会客登记、旅客信息采集传输、治安防范教育培训等。
二、办理材料
1.基本申请材料：包括申请书或申请报告、特种行业许可证申请登记表、法定代表人及经营负责人的有效身份证件等。
2. 专业审核材料：如消防部门出具的消防安全检查意见书或验收合格证明、房屋平面图及内部结构平面图等。
三、办理流程
1. 提交申请：将准备好的申请材料提交给当地公安部门或相关部门，并按照要求填写申请表格。
2. 现场审查：相关部门会对申请者的经营场所和设施设备进行现场审查，确保其符合国家相关规定。
3. 审核批准：如果申请者的条件和材料符合要求，相关部门会予以审核批准，并发放旅店业特种行业许可证。
四、注意事项
1. 充分了解相关法律法规和标准，确保所有信息真实有效。
2. 积极配合现场审查，确保经营场所和设施设备符合国家相关规定。
3. 及时咨询与求助，遇到问题应及时向相关部门咨询或寻求帮助。
4. 遵守后续监管要求，获得许可证后应严格按照相关法律法规和监管要求开展经营活动。
根据不同地区和具体情况，可能还会有一些额外的要求和注意事项，在实际办理过程中应详细咨询当地代理代办机构。