大通区培训学校房屋结构安全性检测鉴定

大通区培训学校房屋结构安全性检测鉴定

1、结构平面测绘

现场采用测距仪、卷尺、楼板测厚仪等测量工具对房屋现状进行结构平面测绘。

2、地基基础检查

经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

3、房屋倾斜观测

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

4、主体结构材料强度检测

现场采混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测、现场采用钢卷尺对混凝土构件截面尺寸进行检测、现场采用钢筋扫描仪对混凝土构件主筋（柱单侧主筋和梁底第一排主筋）数量和加密区箍筋间距进行检测，检测结果均符合相关要求。

5、混凝土构件构造检查

混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。

6、混凝土构件裂缝或其他损伤检查

经全面检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

7、结构整体性检查

结构布置合理，体系完整且结构选型及传力路线正确，支撑系统完整，结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。

8、围护系统安全性鉴定

经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况；房屋洞口过梁未开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象；房屋栏杆无锈蚀、开裂、变形等损伤情况，栏杆节点无破损。

在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。

房屋结构类型房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。应根据结构承载力验算的需要确定。

大通区培训学校房屋安全使用之住宅室内装饰装修活动禁止项：

（1）损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构；

（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房等；

（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。