砖混结构住宅楼裂缝检测鉴定

砖混结构住宅楼裂缝检测鉴定——砖混结构，顾名思义，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。

砖混结构是利用砖墙承受重量的。如下图，楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上，Zui后传到基础上。可是由于砖墙的结构相对于钢筋混凝土为松散，在地震的时候房屋极易倒塌，或者日久年长，砖墙被压出裂痕。砖混结构还需要设置圈梁和构造柱。

圈梁和构造柱是由混凝土内配钢筋组成，起到的作用是箍住整个砖墙结构，加强整个房屋的整体性和刚度。圈梁设置在砖墙顶部，构造柱设置在砖墙交接处和较大的洞口两侧，和圈梁形成一个框架，箍住整个房屋，如下图。

砖混结构作为上世纪90年代以前我国民用建筑的主要形式，至今仍大量存在于城市与乡村之中。这些建筑历经岁月的洗礼，部分已出现裂缝，不仅影响美观，更重要的是可能威胁到结构的安全性和稳定性。对砖混结构住宅楼中的裂缝进行准确、及时的检测鉴定，对于确保居民的安全居住具有重要意义。 

楼板裂缝检测依据规范：

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《混凝土质量控制标准》GB 50164-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002

《预拌混凝土》GBT 14902-2012

《中华人民共和国产品质量法》2009

《建筑地面设计规范》GB50037-2014

砖混结构中的裂缝成因复杂多样，根据裂缝的性质和成因，可大致分为受力裂缝和非受力裂缝两大类。受力裂缝主要由各种静力荷载作用引起，如墙体在过大的集中荷载下产生的裂缝，这种裂缝往往伴随着墙体局部应力的增大，当应力值超过砌体的抗拉强度时，裂缝便会产生。这类裂缝通常出现在墙体的薄弱部位，如梁或梁垫下的砌体，裂缝形态多为横向或斜向，且裂缝宽度和深度较大，对结构安全构成严重威胁。

非受力裂缝则主要由变形引起，包括收缩裂缝、温度裂缝和沉降裂缝等。收缩裂缝是由于混凝土或砌体材料在干燥过程中体积缩小而产生的裂缝，这类裂缝多出现在墙体的下部几层，由于墙面的收缩变形受到基础及横墙的约束，裂缝往往呈竖向或 斜向分布。

温度裂缝则是由温度变化引起的，当墙体温度发生较大变化时，由于砌体的热胀冷缩性能较差，易在墙体内部产生应力，当应力值超过砌体的抗拉强度时，便会产生裂缝。这类裂缝多出现在墙体的内外墙交界处，裂缝形态多为水平或斜向，且裂缝宽度和深度相对较小。沉降裂缝则是由地基不均匀沉降引起的，当地基土发生不均匀沉降时，墙体内部会产生附加应力，当应力值超过墙体的极限强度时，墙体便会产生裂缝。这类裂缝多出现在墙体的薄弱部位，如墙角或门窗洞口附近，裂缝形态多为斜向或竖向，且裂缝宽度和深度随不均匀沉降量的增大而不断增 大。 

在进行砖混结构住宅楼裂缝检测时，应了解裂缝的成因和形态，以便对裂缝进行准确分类和评估。检测人员需对裂缝进行详细观察，包括裂缝的宽度、长度、深度、位置与分布特征、方向与形状等。裂缝宽度是判断裂缝对结构影响程度的重要参数，应预先查明裂缝宽度是否发展变化，因为它是分析开裂原因、决定修补及补 强加固方法的重要依据。

在建筑工程中，裂缝往往是结构发生破坏的前兆，裂缝一旦出现就给人以不安全感,住宅建筑又和人们的日常生活息息相关，一旦出现裂缝，若不及时进行分析处理，往往会引发许多矛盾。但并非所有的裂缝都为危险裂缝，必须根据工程的具体情况对具体工程出现的裂缝进行鉴定和原因分析,才是对裂缝的危害性进行评定和修补加固的依据，才能在以后的工程中引起注意。