砖混结构自建房危险性鉴定公司

砖混结构自建房危险性如何鉴定？我们进行农村住房危险性鉴定时，将其划分为地基基础和上部承重结构两个组成部分进行鉴定。其鉴定程序包括受理委托、初始调查、场地危险性鉴定、检查检测、鉴定评级、处理建议和出具报告。

砖混结构指的是房屋承重结构的墙，是用砖砌的，由砖墙起承重作用，混凝土柱只是构造柱，只起到增大整体刚度，提高抗震性能的作用，一般低层的农村自建房使用得较多，像是农村的自建房大多数都是采用的砖混结构。●砖混结构所使用的主要材料砖的施工生产技术要求低，各地都有生产场地，方便便捷。

砖混结构房屋的优点有哪些？

● 砖的耐久性好，且稳定，不会发生其他反应和变化。

● 砖砌墙不需要任何模板，能节省水泥、钢筋等其他用料，节省成本。

● 隔热和保温效果较好，砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料。

● 施工技术简单，一般农村都是请自己村里的人互相帮忙建房，造价相对其他结构低一些。

在一些乡镇农村地区，还可以见到大量的砖混结构住宅，这些建筑由于建造年代，使用年限，遭受不同自然灾害等因素的影响，现已有一些明显的损坏现象。砖块是一种脆性材料，容易受使用过程中的不当或环境的变化出现损坏，而其作为砖混结构建筑主要材料，一旦损坏便会造成房屋裂缝的突变，从而危及砖混结构的整体安全。在这样的情况下对已受损的砖混结构房屋进行安全性鉴定尤其必要。

砖混结构自建房在使用过程中，常见的安全隐患主要包括裂缝、倾斜和渗漏等问题。

1. 裂缝：裂缝是砖混结构自建房中Zui常见的安全隐患之一。裂缝的成因复杂多样，包括地基不均匀沉降、温度变化、材料收缩、施工不当等。裂缝的出现不仅影响房屋的美观性，更重要的是可能削弱结构的承载能力，导致结构破坏。常见的裂缝类型有墙体竖向裂缝、水平裂缝、斜裂缝等。其中，墙体竖向裂缝尤为危险，特别是当裂缝宽度大于1.0mm、长度超过层高1/2时，需要特别关注。

2.倾斜：地基不均匀沉降是导致砖混结构自建房倾斜的主要原因。倾斜不仅影响房屋的使用功能，还可能引发更严重的安全问题，如墙体开裂、倒塌等。对于出现倾斜的房屋，需要进行详细的倾斜度测量，并根据测量结果评估其安全状况。

3.渗漏：砖混结构自建房的防水性能较差，容易出现渗漏问题。渗漏不仅会导致室内潮湿、霉变，还可能影响房屋的结构安全，如加速钢筋锈蚀、降低混凝土强度等。常见的渗漏部位包括屋顶、外墙、门窗等。

砖混结构自建房作为众多住宅类型中的一种，在我国尤其是农村地区广泛存在。由于设计不规范、施工质量参差不齐、使用年限较长等多种原因，这些自建房在使用过程中逐渐暴露出各种安全隐患，严重威胁到居民的生命财产安全。开展砖混结构自建房的危险性鉴定显得尤为重要。