房屋结构危险性鉴定评估机构对房屋构造开展取样，根据取样数据信息分辨工程建筑难题。并以取样数据信息为基本，融合建筑构造状况，评定工程建筑总体难题。这类鉴定法是以几率为鉴定方式，因对工程建筑开展了数据信息取样，具备一定的象征性使用价值。依据样版数据信息与工程建筑形状、种类，能够为建筑构造出示jingque迅速的评定。
既有建筑物结构性能检测的目的，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
房屋结构危险性鉴定，是指通过专业的技术手段，对既有房屋的结构安全性能进行全面、系统、科学的评估，以判断其是否存在安全隐患或潜在危险，并据此提出相应的处理建议。这一工作不仅关乎建筑本身的安全与耐久性，更直接影响到居住者的生命财产安全及社会稳定。
当房屋有下列情形之一的，房屋结构安全鉴定人应当及时委托房屋结构安全鉴定单位进行房屋结构鉴定：
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇（街道）审核、主管部门批准。
现在人们对房屋的安全越来越重视了，当房屋出现质量问题的时候，都会选择专业的房屋鉴定公司来进行房屋安全鉴定，了解房屋的安全现状，不同的结构类型所用的鉴定方式也是不一样的。因为建筑结构西不同（馄饨结构，钢结构，砌题结构等），结构施工质量缺陷特征的不同而导致所需进行检测的内容与项目也有较大的差异，检测内容应根据检测的目的和委托的和委托方要求确定。
在做房屋内部检查的时候，应该要先结合外部检查确定房屋的结构体系，再对确定的主要构件做外观缺陷、损伤还有破坏情况的检查。对各类构件的检查要点如下：
1、承重墙体、承重柱、承重梁、楼板、屋盖等构件的材质以及规格尺寸，判断有没有受力或变形裂缝以及裂缝的程度等；
2、各个承重构件它们之间的连接构造节点做法以及现状，检查有没有拉脱、松动或变形等；
3、木构架承重房屋的刚性围护墙以及它与承重木构架的连接；
4、在判定墙体裂缝的性质的时候，应该要注意区分抹灰层等装饰层的损坏跟构件本身的损坏，在必要时硬要要剔除掉装饰层来进行核查。
房屋结构综合安全性评级为 A eu 的,一般不需要采取措施,可能有极少数一般构件应采取措施.房屋结构综合安全性评级为 B eu的,一般不需要立即处理,且可能有极少数构件或局部构造应采取措施。房屋结构综合安全性评级为 C eu的,应及时采取处理措施;后续使用年限为 30 年建筑处理的类别分为加固使用或整体拆除;后续使用年限为 40年建筑的处理类别分为观察使用、加固使用或整体拆除.