这一鉴定过程不仅关乎房屋本身的安全，更关系到居民的生命财产安全。通过抗震鉴定，可以及时发现房屋结构中的潜在问题，为后续的加固改造提供科学依据，从而有效提升房屋的抗震能力，降低地震灾害带来的损失。
抗震鉴定的第一步是收集房屋的相关资料，包括地质勘察报告、竣工图、工程验收文件等原始资料。这些资料是了解房屋基本情况、设计参数及施工质量的重要依据。必要时，还需补充进行工程地质勘察，以获取更全面的场地信息。根据地震烈度分区图和抗震设计规范，确定自建房的设计抗震烈度。这是进行后续抗震鉴定和加固设计的基础。
对自建房所在的场地进行勘察，了解场地的地质情况、地震烈度等情况。场地条件对房屋的抗震性能有重要影响，必须详细掌握。根据建筑结构的类型、尺寸、材料等因素，建立相应的力学模型，进行结构分析。这一步是评估房屋结构承载能力和抗震性能的关键。
对建筑结构中的构件（如混凝土梁、柱、板等）和节点（如钢筋连接、锚固等）进行检测，了解其损伤情况、承载能力及在地震作用下的可靠性。检测内容包括但不限于裂缝、位移、变形等。
对建筑结构在地震作用下的变形进行检测，包括位移、裂缝等。通过变形检测，可以直观了解房屋结构在地震中的受力情况和变形特点。根据勘察与检测所搜集的内容，进行理论计算分析，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。这一步需要结合专业的力学知识和计算软件，进行精 确的数值分析。
根据建筑物的结构特点、抗震设防烈度等因素，评定其抗震等级。抗震等级是衡量房屋结构抗震性能的重要指标。根据评定结果和各项指标，得出自建房的抗震鉴定结论，明确其是否满足抗震要求。对于不满足要求的房屋，提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
静态鉴定法主要通过观察、测量和计算等手段，对房屋结构在静力作用下的性能进行评估。这种方法适用于对房屋结构的整体稳定性和承载能力进行初步判断。
动态鉴定法则是通过模拟地震作用下的动力响应，对房屋结构的抗震性能进行评估。这种方法可以更真实地反映房屋结构在地震中的受力情况和变形特点，具有更高的准确性和可靠性。
振动台试验法是一种较为先进的抗震鉴定方法，它通过将房屋结构模型放置在振动台上，模拟地震波的作用，观察并记录模型的振动响应。这种方法可以直观地展示房屋结构在地震中的动态特性，为抗震设计和加固提供有力支持。
加强房屋结构的整体性是提高其抗震性能的重要措施。可以通过增设圈梁、构造柱等方式，将房屋结构连接成一个整体，提高其在地震中的稳定性和承载能力。
节点是房屋结构中的关键部位，其连接质量直接影响结构的整体性能。在抗震加固中，应重点加强节点的连接质量，采用焊接、螺栓连接等可靠的连接方式，确保节点在地震中的可靠性。对于承载力不足的构件，可以通过增加其截面尺寸来提高其承载能力。例如，增加混凝土梁的截面高度和宽度，增加钢筋的直径和数量等。