随着大家对房屋安全的重视，在房屋安全管理工作中，结构安全在房屋安全鉴定工作的体现尤为明显。而房屋结构的安全关系着房屋的整体质量，只有熟知房屋安全鉴定要点，掌握全面的鉴定技术，才能确保结构安全排查工作的合规性。开展房屋安全鉴定也必须由具备资质的房屋安全鉴定公司，使用专门的技术手段对正在使用房屋的安全状况进行评估的过程。
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“房屋安全鉴定”是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。房子的结构性安全对居民相当重要。房子会因为使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，产生若干方面的安全隐患。
房屋安全鉴定等级划分分类：
A类，结构承载力可以满足正常使用要求，未发现潜在危险。
B类，结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构。
C类，部分结构承载力不能满足使用要求，局部出现险情，成为危房，不可居住使用。
D类，结构承载力不能满足使用要求，房屋整体出现闲情，必须立即停用拆除。
房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。
对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据：必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处理意见。
不同结构的房屋，使用的房屋完全性鉴定的方法及检查要点都有所不同。房屋安全鉴定需要进行的项目主要有以下几项：
1、调查房屋基本情况，并检查确认房屋的承重结构体系。
2、地基基础检查通过测量房屋的倾斜度及检查上部结构变形裂缝，来判定基础的工作状态。
3、承重结构构件损伤及缺陷检查，检查建筑物承重构件的变形和裂缝开展等损坏情况并确定其损坏程度，检查结构布置方面的缺陷。
4、围护系统检查，检查建筑物填充砖墙、阳台、门窗等围护构件的损坏状况以及屋面渗漏水状况。根据检查结果按(房屋完损等级评定标准(试行))来对进行房屋鉴定，评定房屋的完损性等级。
房屋安全鉴定包括对新建或在建工程结构质量检测鉴定、建筑受灾后（火灾、地震、爆炸等）对建筑物进行检测鉴定、房屋建筑上有搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显大于房屋荷载的。
房屋安全鉴定的一般流程是：申请人委托鉴定机构对房屋安全鉴定——鉴定人员对房屋进行初步调查——确定鉴定方案和内容——进行详细的调查和检测——根据收集的数据进行等级评定——编写鉴定报告