火灾的高温能够迅速使建筑材料失去原有的强度和稳定性。木材、塑料等可燃材料在燃烧过程中会严重受损，甚至完全碳化；而混凝土、钢材等耐火材料，在长时间高温作用下也可能出现开裂、变形或强度降低的现象。这些结构上的损伤直接威胁 到房屋的整体稳定性和承载能力。
火灾后，房屋的安全检测不仅是法律法规的要求，更是对居民生命财产安全的负责。通过全面、细致的检测，可以及时发现并评估房屋的结构损伤情况，为后续的修复工作提供科学依据。检测还能帮助业主了解房屋的安全状况，避免在不 知情的情况下入住或使用，从而引发更大的安全事故。
火灾后房屋结构鉴定宜按规定的鉴定流程(《火灾后工程结构鉴定标准》（T/CECS252-2019）)进行，并应符合下列规定：
1、当仅需鉴定火灾影响范围及程度时，可仅做初步鉴定，初步鉴定应以构件的宏观检查评估为主。
2、当需要对火灾后工程结构的安全性或可靠性进行评估时，应进行详细鉴定，详细鉴定应以安全性分析为主。
房屋遭受自然灾害等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到损伤甚至破坏时，通过房屋安全检测鉴定对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。
另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害能力，从而降低自然灾害给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。当房屋发生火灾后，为了保证房屋的使用和居住安全，一定要委托专业的第三方房屋鉴定机构进行检测鉴定。
火灾受损房屋安全检测鉴定具体内容：
1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。
2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。
3.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。
4.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。
5.混凝土强度检测：现场采用“钻芯法”对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。
6.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。
7.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
8.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。