自建房危险性鉴定房屋检测机构

自建房危险性鉴定房屋检测机构——于缺乏规划和监管，该自建房在建造之初就存在诸多隐患。经过我公司检测人员的仔细检测，发现该房屋存在严重的结构安全问题。房屋的承重结构不符合规范要求，部分梁、柱存在明显的弯曲和开裂现象。房屋的抗震性能极差，一旦发生地震等自然灾害，房屋极易发生倒塌。

1）房屋大部分墙体存在裂缝；

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）第6.2节的规定，综合评定上述房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。

经营性自建房和三层及以上非经营性自建房应按国家现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144进行结构安全性鉴定。农村范围内二层及以下用于居住的非经营性自建房可按相适应标准和导则进行结构安全性鉴定。安全鉴定评级完成后，如需进行房屋危险性鉴定的，应按《危险房屋鉴定标准》JGJ125对房屋进行危险性鉴定。

自建房危险性鉴定排查内容：

1)屋面的渗漏和损坏状况; 

2)女儿墙、出屋面烟囱、附属构筑物等的变形和损坏情况;

3)外墙饰面的开裂、渗漏、空鼓和脱落等损伤状况;

4)外墙门窗、幕墙等围护结构的密封性、破损状况以及与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况; 

5)遮阳篷、雨篷、空调架、晾衣架、窗台花架、避雷装置等建筑外立面附加设施的损坏以及与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况; 

6)室内装饰装修与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况。

如在特殊天气条件下应进行相应的特定检查。

自建房结构危险性鉴定内容：

1 )结构的使用荷载变化情况；

2 )建筑周围环境变化和结构整体及局部变形；

3)结构构件及其连接的缺陷、变形、损伤。