办理厂房房屋主体结构检测报告中心

出具厂房房屋主体结构检测报告书需要多久？房屋安全鉴定是一项非常严谨的，技术要求很专业的工作。收集房屋原始数据以及现状查勘，测试及数据整理需要1~2天，结构建模和验算分析同样也需要1~2天时间，加上编写报告、复查校审，从委托第三方房屋鉴定机构开始，到出具房屋安全鉴定报告书，一般需要3-5天时间，项目复杂可能会延长。简单的鉴定当天就可出具报告。

被鉴定的厂房为1层砌体结构，该房屋平面呈矩形布置，总长度25.1m，总宽度11.5m，檐口高度为6.8m。墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，采用木屋架双坡瓦屋面。

主体结构损伤及缺陷检测 

现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检查，该房屋各楼层主体结构 构件存在以下损伤和缺陷：

（1）个别墙体存在裂缝； 

（2）个别墙体存在砌块脱落； 

（3）个别墙体存在裂缝。

就检测内容而言，厂房房屋主体结构检测不仅包括对结构体系的检测，我们知道梁、板、柱、墙、地等多处建筑构造在同一作用下共同发挥作用，从而保证了建筑物的长期使用。某个部位的构件如果发生了损伤和病害，往往会牵一发而动全身；随着损坏部分出现的质量问题逐渐明显，其他辅助性使用的建筑结构也会相继出现各种问题。

对于涉及混泥土结构安全的部位，还应对实体进行检测，包括混凝土强度、结构位置和尺寸的偏差值，以及合同规定的其它项目。其它项目也可按需要进行检验，但整个过程应由监理单位组织实施。

厂房房屋主体结构检测方法：

楼板厚度检测

楼板厚度检测一般采用电磁原理检测法进行无损检测，发射探头和接收探头分别置于被测楼板的表面和底面，发射探头发出电磁信号，接收探头接收经衰减的磁场信号，仪器处理后得到楼板厚度检测值。

植筋拉拔检测

植筋拉拔检测，是锚固体的锚固力的现场检测，一般植筋48-72小时后，可采用拉力计（千斤顶）对所植钢筋进行拉拔试验加载方式。

混凝土强度钻芯法检测

钻芯法是利用专用钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法。由于它对结构混凝土造成局部损伤，是一种半破损的现场检测手段。

房屋主体结构主要分为混凝土结构和砌体结构，其中混凝土结构检测主要内容包括混凝土强度、碳化深度检测、混凝土构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置与锈蚀、结构承载能力检测、后置埋件检测等；砌体结构检测主要内容包括砌筑砂浆强度检测、砌筑砖强度检测、砌筑质量与构造、变形与损伤等内容。

主体结构检测主要针对房屋结构上的柱、梁、板的强度;墙的砂浆强度;钢筋的保护层厚度;后锚固件等的现场测试值是否符合设计的要求。在发现结构部位出现裂纹或对结构强度有怀疑时，采用该检测方法有助于对房屋实体质量进行量值上的确定，排查出事故隐患。