房屋楼板裂缝专项检测是对房屋楼板出现裂缝的情况进行专门的检测和评估。裂缝是房屋楼板常见的质量问题之一，可能由施工不当、材料质量问题、地基沉降等多种原因引起。楼板裂缝作为常见的房屋病害之一，不仅影响建筑物的美观，更严重的是威胁到建筑结构安全。对楼板裂缝进行专项检测是非常必要的。
房屋裂缝鉴定标准是什么？
从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度Zui大限度应是1毫米。
楼板裂缝检测是确保建筑结构安全的重要措施。通过科学的检测方法和合理的处理措施，可以及时发现和修复楼板裂缝问题，保障建筑物的结构安全和使用寿命。我们建议在建筑物使用和维护过程中，定期进行楼板裂缝检测，并依据检测结果采取相应的维护和修复措施，确保建筑物的安全可靠性。
房屋裂缝检测
1、检测仪器
裂缝测宽仪、卷尺、卡尺、相机、记号笔
2、检测次数
一般为施工前和施工后两次，施工过程中若有房屋遇到异常情况可按委托方要求跟踪检测。
3、房屋裂缝检测方法
（1）施工前：房屋现状检测查勘，做好记录和拍照，对主要裂缝做好标记，出具施工前房屋检测报告。
（2）施工中：施工中如有房屋发现异常，应就对异常房屋进行检测并出具检测报告；
（3）施工后：对被鉴房作现场查勘，对房屋进行全面检测，检测具体内容同施工前检测内容，在检测过程中，根据首次检测数据检测数据进行比对，分析裂缝的发展情况，进行施工前后房屋现状对比。
了解裂缝的成因是制定有效检测与修复方案的前提。裂缝的成因复杂多样，主要包括设计缺陷、材料问题、施工质量、环境因素及荷载作用等。例如，设计时对温度应力考虑不足，易导致温度裂缝；混凝土配合比不当或养护不到位，则可能引起收缩裂缝；地基处理不当或周边施工影响，可能导致沉降裂缝。
裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。
通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀，裂缝也很容易发生扩大，应予以处理。