房屋装修承重墙破坏检测鉴定中心

由于装修过程中可能会涉及拆除、钻孔、开凿等作业，这些作业可能会对承重墙造成不同程度的破坏。一旦承重墙受到破坏，将严重影响建筑的稳定性和安全性。在装修过程中，必须对承重墙进行破坏检测鉴定，以确保建筑的安全性和稳定性。

承重墙破坏检测鉴定的流程一般包括以下步骤：

1. 现场勘查：对装修现场进行勘查，了解承重墙的具体位置、结构和材料等情况。

2. 制定检测方案：根据现场勘查结果，制定详细的检测方案，包括检测方法、检测仪器和检测人员等。

3. 实施检测：按照检测方案，对承重墙进行详细的检测，并记录检测数据。

4. 数据分析：对检测数据进行分析，评估承重墙的破坏程度和安全性。

5. 编写鉴定报告：根据数据分析结果，编写详细的鉴定报告，提出相应的处理建议和措施。

房屋装修情况及拆改墙体承重构件鉴定

根据介绍，业主在房屋装修时将房屋部分墙体拆除。结合委托方提供的资料，并根据现场检测的实际情况，可知：

拆除区域反梁L1位于G/15~17轴，房屋装修时将该区域内反梁进行了拆除，经检测该区域内反梁为钢筋混凝土构件，拆除反梁高度为560mm，长度为2580mm，梁宽为200mm，钢筋均已破坏。

底板拆除区域B1位于G~H/15~17轴，房屋装修时将该区域内底板进行了拆除，经检测该区域内底板为钢筋混凝土构件，拆除底板长度为2580mm，宽度为(850~940)mm，板厚为100mm，钢筋均已破坏。

现场检测表明，宝山区场北路669弄41号1202室的反梁L1、底板B1区域被拆除部分均为承重构件。

经现场检测，1层区域拆除墙体均为承重墙体，拆除承重墙体严重影响该房屋主体结构安全；1层-3层区域加装垂直电梯，1层区域楼梯上行阶梯已拆除，现增设楼板改为房间使用，上述拆除行为、改造措施改变房屋原有传力途径，对该房屋结构安全存在不利影响。建议整改。

房子的结构不同，充当承重墙的墙体也不相同。

1、砖混结构的房屋所有的墙体都是承重墙。

2、框架结构的房子，用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重，大部分的墙只起一个隔离的作用。这种结构的房子，绝大部分的墙体都是可以拆改的，自由度很大~也有例外，因为判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际侦察后才能确定。

3、剪力墙结构/框剪结构

5、6层的房子，能住多少人呢？还是要把房子建高点儿，这时候，就出现了剪力墙结构的房子。

剪力墙结构的房子，钢筋混凝土的墙体也具有承重的功能。

现在建房子的时候，也会把框架结构和剪力墙结构结合起来，在框架结构的上面，增加一些剪力墙。

这两种结构（剪力墙结构、框剪结构）的房子，墙体有钢筋混凝土的承重墙，也有只是作为填充的非承重墙。

4、从厚度上区分：120mm厚的隔墙都是非承重墙，如卫生间，厨房出现比较多。

为何一面看似普普通通的墙壁却会带来如此严重的影响？原因就在于承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，它和承重柱一样都是建筑结构中的重要竖向支撑元素，它们承担着建筑物的重量及外部荷载（如风、地震等），并把荷载传递到地基，从而保证建筑物的承载能力和稳定性。承重墙是建筑物bukehuoque的承重组件，也被称为“生命墙”。

“由于承重墙、承重柱对于结构安全性起着重要的作用，一般情况不允许打凿开孔。结构的梁和板也有相同的要求。”建议，装修前一定要搞清楚承重墙、承重柱及结构梁、板的具体位置和尺寸，如果碰到需要开洞的情况，需要由相关专业单位对其进行安全性复核后，方可开孔。