对建筑结构进行房屋加固前应先对该建筑进行安全评定，全面的了解建筑结构设计是否符合结构设计规范标准，构造措施、各种材料性能是否满足《建筑抗震监定标准》的Zui低要求，对建筑进行一级鉴定，若一级鉴定不满足则需进行二级承载能力安全鉴定。
房屋加固中砌体结构指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。
房屋加固前结构检测主要根据建筑结构，检验方法主要分为三类，即混凝土结构检验、砌体结构检验和钢结构检验。
1、建筑加固前混凝土结构检测
混凝土检测方法中包括了回弹法、超声波法、钻芯法、回弹超声综合法等等，其中回弹法、超声回弹综合法是应用Zui广的无损检测方法。回弹法属于原位检测，可以直接在混凝土结构上进行测试，测试的结果能够基本反映混凝土强度的抗压强度。
2、建筑加固前砌体结构检测
砌体结构检测中可以使用的方法包括轴压法、扁顶法、原位单砖双剪法等，对于砌体结构检测，每种方法检测获得的结果也是不同的。
3、建筑加固前钢结构检测
钢结构检测中则包括射线探伤检测法、磁粉检测法、钢材锈蚀检测法等，钢结构检测主要检测焊缝内部以及表面的缺陷。
在开展房屋的抗震加固工作之前，为何要做好全面的抗震等级检测这项工作呢?不管是处理建筑物抗震等级不达标这一问题，亦或者是处理建筑物存在的其他诸多质量问题，都需要先明确问题的严重性，就拿房屋的抗震等级关这一问题而言，只有清楚的知道了房屋当下的抗震等级处于何种级别?目标抗震级别是多少?才能根据施工目的采取更为针对性的补强措施，以期在完工之后能够将建筑物的抗震等级提升到理想的级别。
有不少的房屋已经问题重重了，通过房屋的外观却是难以发现棘手的问题的，这类房屋迫切需要检测鉴定。有些户主直到现在也没有定期检测房屋的意识，顶多观察房屋外观，只是通过外观检查的方式分析房屋有无病害，只能找到一些严重等级高的问题，很多轻度病害根本无法定位出，就这样一直拖着，由于不少的病害都无法被处理，也严重的影响到了房屋的正常应用。
房屋加固前结构检测检查的重点：
（1）屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；
（2）各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓；
（3）窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；
（4）女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移；
（5）阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；
（6）院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；
（7）老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露；
（8）其他人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。
在进行二级鉴定时需采用结构构件的实际强度值，并根据计算结果对建筑进行承载能力安全判定，对存在安全隐患的构件采取必要的加固改造措施，提高建筑物的可靠性。鉴定是结构构件进行加固改造的前提，只有全方位的了解结构，对结构构件乃至于建筑整体有全方面的把握，才能更好的选择加固方案，取得良好的加固效果。