房屋灾后受损评估加固检测鉴定单位

水灾受损房屋是指因暴雨和严重积水导致房屋产生的地基基础滑动或基础外露，上部承重构件变形、开裂，墙体或柱倒塌、屋面坍塌或严重渗漏，围护墙外闪或倒塌、室内地面塌陷等损伤的房屋。水灾受损房屋结构安全应急评估可分为建筑场地、上部结构（含地基基础）两部分，并应按建筑场地、上部结构（含地基基础）评估结果中Zui严重类别作为应急评估

灾后房屋检测鉴定是指对遭受自然灾害或人为灾害的房屋进行检测和评估，以确定房屋的结构安全性和适宜居住性。灾后房屋检测鉴定是灾后重建工作的重要组成部分，对于保障受灾群众的安全和生活质量具有重要意义。

灾后房屋安全隐患排查指房地产行政主管部门、物业服务企业、房屋所有权人或使用人在规定时间内，按照各自职责对房屋的安全状况进行全面检查的活动。

房屋安全鉴定多久做一次？

（1）普通商品房和自建住宅，其使用年限在30年以上的，需要进行安全鉴定。并建议以后每10年进行一次，当发现有安全隐患时要及时进行处理！

（2）公共场所类型例如：学校、医院、商场、酒店等房屋，类房屋人员流动密集可能会导致房屋的承载力受到影响，使用建议每五年就进行一次房屋安全检测鉴定。

（3）假如房屋所处地理环境地质比较差，zuihao每5年之间进行一次房屋安全检测鉴定。地质问题会直接导致到房屋的整体安全性减弱，必须严谨。

（4）当房屋的使用时间已经超过了房屋的Zui初设计的可使用年限，还在继续使用的房屋，如没有进行过房屋整体加固的，则需每三年进行一次房屋安全检测鉴定。

房屋安全检查是确保房屋使用正常、延长房屋使用寿命，加强房屋安全管理的一个重要环节，也是房屋养护和修缮的重要依据。房屋是长期耐用消费品，由于自然损坏、人为损坏和使用年代的增长，房屋结构各部分构件的强度会逐渐削弱，有些构件损坏到一定程度，或者达到了使用年限，就会产生危险，如不及时修理或加固，就会发生构件坠落或塌屋伤人事故。

房屋安全隐患排查，就成为房屋安全管理的一项经常性任务。要使房屋保持完好，就必须经常进行安全隐患排查工作，以便及时发现房屋安全隐患，通过维修加固等手段及时解除危险，避免发生房屋倒塌事故。

一般来说，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察；

检验核算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

出具报告：报告的形式应该符合相关规定的要求。

房屋灾后受损检测鉴定是为评估灾后（如火灾、地震等）结构可靠性而进行的损伤评估、检测鉴定工作。我公司服务范围：

1、施工周边房屋安全鉴定与证据保存。

2、危险房屋危险性等级鉴定。

3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。

4、房屋加层、扩建、改造安全性检测鉴定。

5、中小学、幼儿园校舍及医疗用房抗震鉴定。

6、房屋施工质量检测鉴定。

7、火灾后建筑结构安全检测鉴定。

8、房屋可靠性、安全性、使用性、耐久性检测鉴定。

9、建筑物沉降、倾斜跟踪监测与鉴定。

10、司法仲裁鉴定。