房屋大修安全鉴定抗震性检测部门

由于房屋长期的使用和自然环境的影响，房屋可能存在建筑物老化、结构破损等问题，给住户和周边环境带来潜在的安全隐患。通过专业的鉴定过程，检查房屋的结构等方面，可以发现房屋存在的问题，并为房主提供解决方案和合理的改建建议。比如，在一些老旧房屋中，可能出现房屋结构等方面的问题，通过房屋安全鉴定可以及时发现并提出相应的维修和改建方案。

房屋抗震鉴定内容及方式简述：

1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。

2.用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。

3.采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。

4.根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）进行危险性等级评定）。

在现场勘测过程中，对厂房的结构、建筑材料以及地基情况进行了全面的检测。通过检测，发现该厂房存在一些问题，例如结构老化、材料强度不足等，这些问题都有可能导致厂房在地震中发生破坏或倒塌。也发现了一些优点，例如厂房的结构类型比较简单，建筑物的重量比较轻，这些因素都有利于提高厂房的抗震性能。

安徽京翼主要从事：房屋安全检测鉴定、钢结构检测鉴定、工业厂房检测鉴定、广告牌检测鉴定、农村房屋鉴定、危房鉴定、建筑抗震鉴定、学校幼儿园安全鉴定、酒店安全检测鉴定、 学校抗震检测鉴定、budui房屋检测鉴定、结构承载力鉴定、工程施工质量验收、 办理工商营业房屋鉴定、房屋火灾后检测鉴定等业务的第三方检测机构，公司技术实力雄厚，可以进行各类房屋质量检测。

房屋大修检测内容：

（1）建筑和结构概况调查；

（2）使用情况调查；

（3）建筑、结构图纸复核；

（4）变形检测；

（5）主体结构材料强度检测；

（6）完损状况调查；

（7）结构完损评估分析；

（8）承载力评估。

未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或专家鉴定组。要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。