房屋建筑结构检测开展现场程序是确定建筑结构状态的重要方式之一。其目的是对建筑结构进行全面考核,及早发现问题,为后续设计、施工和维护提供准确数据。山东泰诚检测鉴定通常通过采样和实际检测来进行结构检测,并将结果与相关规范资料比较以评定房屋建筑现有质量和结构性能。
目前建筑物的鉴定目的主要有两种(其他鉴定类别在此不做介绍):
其一,技术标准要求的鉴定,主要针对增加使用荷载、结构局部拆改、建筑物设防类别提高、接建扩建等影响结构安全性与抗震性能进行改造的建筑物及因建筑物达到设计使用年限需要继续使用的建筑物;
其二,行政审批流程需要的鉴定,主要针对需要办理房屋产权登记、缺乏施工资料进行竣工验收、建筑物停工后需要办理续建开工手续、相关部门依据相关规定需要鉴定的建筑物。
房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时,需要对原有结构进行抗震鉴定,内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
基础的检测:包括基础类型、材料、尺寸及埋置深度,基础开裂、腐蚀或损坏程度;基础材料的强度等级;基础的倾斜、弯曲、扭曲等情况;桩基础的入土深度、持力层情况和桩身质量等。基础的检测一般采用局部开挖的方法。
砌体结构是房屋安全鉴定中常见的结构类型。砌体结构的强度检测包括砌筑砂浆抗压强度检测、砌体块材强度检测和砌体抗压强度检测。主要有以下三种方法检测:
1、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度
2、回弹法检测烧结普通砖抗压强度
3、原位轴压法检测砌体抗压强度
房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用,相邻建筑工地施工等因素,都会导致房屋结构出现损坏。无论是先天因素还是后天因素产生的安全隐患都可能降低房屋结构的安全性,甚至导致安全事故发生,房屋结构安全检测鉴定,有效解决房屋的安全隐患问题,保障住用安全。
房屋建筑结构检测现场程序:
1、结构现场调查调查建筑物使用用途、场地情况、灾害和事故情况、结构和构件环境类别,查看原始文件资料,检查下陷、倾斜、抗侧力构件及质量分布、节点、围护结构现状等。
2、外观质量检查查看墙体、框架柱、框架梁、混凝土楼板、屋面女儿墙、构架层是否开裂、室外地面散水是否脱离等。
3、混凝土强度检测使用钻芯法、回弹法、拉脱法等方法,对混凝土强度进行检测,随机抽取一定数量的主要承重结构构件的混凝土试块。
要使房屋结构安全性鉴定有序开展并获得真实性、有效性鉴定结果,必须严格根据《工业建筑可靠性鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《混凝土结构加固设计规范》等技术,对委托方的厂房、房屋结构安全性进行检测鉴定,重点要通过建筑现状的建筑及结构复核、结构材料性能测试、结构荷载情况调查、结构的倾斜测量和房屋不均匀沉降测量等,对结构建立计算模型并分析计算,进行安全性鉴定。