砌体结构建筑房屋安全检测鉴定公司

砌体结构在我国有悠久的使用历史，从古代的石头堆砌，到现在的烧结砖、轻质砖的应用，砌体结构一直在我国被广泛的应用，近年来框架结构、钢结构迅猛发展，由于我国经济发展水平和人口环境等显示问题，砌体结构还仍然是多数城镇民用建筑的主要结构形式，在经济不发达地区尤为明显。砌体结构安全性鉴定方法：

一、构件安全性鉴定（第一层）：结构构件的安全性鉴定是按照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，分别依据构件的四个方面进行综合评定（即承载能力、构造、不适于承载的位移和裂缝或其他损伤等），将构件安全性等级划分为au、bu、cu、du四个等级。

二、子单元安全性鉴定（第二层）：子单元的安全性鉴定是按照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，由构件集综合考虑评定，分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个部分。子单元的安全性等级划分为Au、Bu、Cu、Du四个等级。

三、鉴定单元安全性鉴定（第三层）：鉴定单元安全性鉴定是依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，根据地基基础、上部承重结构和维护结构各子单元，以及其他影响结构安全性的因素进行综合评定。鉴定单元的等级划分为Asu、Bsu、Csu和Dsu四个等级。

现有砌体房屋的抗震鉴定：依据房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性、连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力进行综合分析，对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。

砌体结构建筑检测案例：

被检测的房屋总共6层，建于80年代，高度约为18.6m，结构形式为砖砌体结构，设计图纸等缺失，房屋未设置构造柱，隔层设置240mm×240mm的圈梁。该房屋楼面板和屋面板大部分采用预制钢筋混凝土圆孔板，局部区域采用现浇钢筋混凝土板。在现场检测过程中，主要发现的问题如下。

（1）该房屋1~5层承重墙体为240mm厚实心水泥砖墙，6层为240mm厚实心烧结砖墙，6层采用烧结砖回弹法和砂浆贯入法分别检测砖和砂浆强度；而根据《砌体工程现场检测技术标准》，烧结砖回弹法只适用于检测烧结普通砖和烧结多孔砖墙体，对于1~5层墙体，根据现场情况对该楼水泥砖进行现场取样，并运至实验室进行抗压强度检验，检测操作依据《混凝土实心砖》的规定执行。

（2）房屋内部分业主对承重墙体存在拆改现象。

安徽京翼主要从事：工程检测监测、房屋质量检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、桩基检测、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故安全鉴定、房屋安全评估、房屋抗震检测、危房检测、KTV检测、网吧检测 、 游艺电玩城检测、酒店等检测。公司以“全心全意的为客户服务”为宗旨，以“公正求实、严谨科学、诚实守信、优质高效”为质量方针，欢迎咨询。

多层砌体房屋采用综合抗震能力指数的方法进行第二级鉴定时，应根据房屋不符合第一级鉴定的具体情况，分别采用楼层平均抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段综合抗震能力指数方法。

楼层平均抗震能力指数、楼层综合抗震能力指数和墙段综合抗震能力指数应按房屋的纵横两个方向分别计算。当Zui弱楼层平均抗震能力指数、Zui弱楼层综合抗震能力指数、Zui弱墙段综合抗震能力指数大于等于1.0 时，可评定为满足抗震鉴定要求；当小于1.0时，应对房屋采取加固或其他相应措施。