当房屋发生沉降的时候，应当先找原因。直接能判断原因的，可采取相应的措施进行处置；对于原因不清楚的，可委托专业的鉴定单位进行鉴定，明确沉降的原因后采取相应的措施进行处置。在查找原因和处理期间，应当做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测，进行定期巡查检查，有必要的，还应当建立对应的应急预案，确保老百姓的生命财产安全。
房屋沉降是指房屋因地基或地质结构影响而出现的下沉现象，可分为均匀沉降和不均匀沉降。一般情况下，均匀沉降对房屋结构产生的危害较小，而不均匀沉降达到一定程度时，就会对房屋造成破坏，如墙体开裂、管道破坏、门窗变形、房屋倾斜，严重的甚至会造成房屋的倒塌破损。
那么，房屋沉降的原因有哪些？
1、相邻建筑施工
若房屋的相邻有建筑在施工也是会导致自己房屋出现沉降现象的，主要是因为基础传递的附加应力会导致地基土发生破坏。
2、房屋所建处土质不好
房屋的土质不好是会导致出现沉降现象的，例如房屋建造于池塘或河道边，地下土质因长期处于潮湿状态，即使地基打得比往常更好，也很难达到良好的效果。
3、地基没打好
现如今，自建房的地基基础一般为条形基础或桩基础，但亦有许多自建房的基础并没有达到使用标准，例如地基采用的材料不合格、人员施工不规范、打桩深度不达标等都会导致基础后续出现安全隐患可能性。
在日常生产生活中，建筑物的地基沉降，并非无迹可寻。只要留心观察，大概率都能将危险遏制在初始阶段。超出国家安全标准的地面沉降会给日常生活带来不便，如门窗变形无法关严、墙砖脱落、墙体裂缝、管道破坏、房屋倾斜、台阶下陷，有采光地下室的则会出现采光口下沉，采光效果下降，雨水倒灌地下室等，严重时还会影响房屋使用安全，造成房屋倾倒、危及人员生命安全。
楼房地基出现不均匀沉降时，上部构筑物因为一侧下沉，上部荷载集中于下沉一侧，就会造成楼房向一侧倾斜的情况出现。当楼体倾斜到一定程度时，Zui终会面临倒塌的危险，危及业主及周边人员的安全。