老旧住宅楼出现裂缝、漏水等多种质量问题的房屋不在少数，特别是那些使用时间比较长的砖瓦房，房屋整体危险性比较高。对于这类房子来说，如果居住的时间有十五年或以上，对其进行居住安全等级检测就显得非常重要，毕竟那个时候农村房屋的兴建也未有相应的安全标准。在这些老旧住宅楼中，多为两层或以上的住房，一方面楼层数越多，房子的承重压力也就越大，另一方面农村房屋的建造基本很少考虑到房屋承重的问题，对这类老旧住宅楼的承重能力进行鉴定也显得非常重要。
老旧住宅楼结构检测的内容主要包括以下几个方面：
1.基础检测：对老旧住宅楼的地基基础进行全面检测，包括地基承载力、基础沉降等指标的测量与评估。通过检测地基基础的稳定性，可以判断建筑是否存在整体倾斜、沉降等安全隐患。
2.主体结构检测：对老旧住宅楼的主体结构进行检测，包括梁、板、柱等承重构件的完好性、裂缝、变形等情况的检查。通过检测主体结构的完整性，可以判断建筑是否存在结构安全隐患。
3.构件连接检测：对老旧住宅楼中各构件之间的连接进行检测，包括焊接、螺栓连接等部位的检查。通过检测构件连接的可靠性，可以判断建筑是否存在因连接失效而导致的安全隐患。
很多老房都存在一定的居住安全隐患，用肉眼观察，很难观察到老房存在的质量问题，一旦使用专业的设备进行检测，原来老房中存在的质量问题如此之多，对老房进行质量检测，能够让业主知晓老房的居住安全性，如果老房的居住等级能够达标，业主居住在这样的老房中，也会更加放心。
老房存在的问题不是一蹴而就的，而是由于时间的推移，一直得不到有效的处理从而慢慢放大的，对老房进行质量检测之后，这时可以采取适宜的措施对老房进行质量加固，加固后的老房不仅居住安全等级上升了，也能延长老房的居住寿命。
根据老旧住宅楼结构检测的结果，可以制定相应的处理措施，以提高建筑的安全性。
1.维修加固：对于存在结构安全隐患的老旧住宅楼，应根据检测结果制定相应的维修加固方案。针对不同类型的结构问题，可以采用不同的加固方法，如增加钢筋、增设支撑等。
2.拆除重建：对于结构损坏严重、无法进行有效加固的老旧住宅楼，应考虑拆除重建。在拆除过程中，应确保施工安全，并严格按照相关法规和规范进行操作。
3.加强监测与维护：对于经过维修加固或重建的老旧住宅楼，应加强日常监测与维护工作。定期对建筑进行检查和评估，及时发现并处理潜在的安全隐患，确保建筑的安全稳定。