危房质量安全检测鉴定的流程一般包括接受委托、现场勘查、检测分析、评定等级、出具报告等步骤。
接受委托：鉴定机构接受业主或相关部门的委托，明确鉴定目的、范围和要求。
现场勘查：鉴定人员对房屋进行实地勘查，了解房屋的结构形式、材料性能、使用情况等，并拍摄照片、记录数据。
检测分析：根据现场勘查情况，对房屋进行结构计算、材料性能检测、损伤检测等分析，确定房屋的结构安全性及损伤程度。
评定等级：根据检测结果，依据相关标准和规范，对房屋的安全性、使用性能及耐久性进行评定，划分等级。
出具报告：编写鉴定报告，详细记录鉴定过程、方法、结果及建议，并提交给委托方。
在鉴定方法上，常用的技术手段包括结构检测、材料性能检测、损伤检测等。这些技术手段能够全面、准确地反映房屋的结构安全状况，为鉴定结论提供有力支持。
在危房质量安全检测鉴定过程中，可能会遇到一些问题，如房屋年代久远、资料缺失、结构复杂等。针对这些问题，需要采取相应的应对措施。
房屋年代久远、资料缺失：对于这类情况，可以通过现场勘查、询问当地居民等方式，尽可能收集房屋的历史信息和现状数据。同时，结合工程经验和相关标准，对房屋的安全性进行评估。
结构复杂、检测难度大：对于结构复杂的房屋，可以邀请专家进行会诊，共同研究解决方案。此外，还可以借助先进的检测设备和技术手段，提高检测精度和效率。
收集资料与现场勘查在进行危房质量安全检测鉴定之前，首先需要收集房屋的基本资料，包括建筑年代、结构类型、使用功能等。随后，进行现场勘查，对房屋的外观、结构构件、连接部位等进行仔细观察和记录。
检测项目与内容根据房屋的具体情况，确定需要检测的项目和内容。常见的检测项目包括结构安全性检测、材料性能检测、设备设施检测等。每个项目都需要根据相关标准和规范进行详细的检测和分析。
数据处理与分析将检测得到的数据进行整理和分析，通过对比相关标准和规范，判断房屋是否存在安全隐患。对于存在问题的部位，需要进一步分析原因，并提出相应的维修加固建议。
编写鉴定报告根据检测结果和分析，编写危房质量安全检测鉴定报告。报告应包括房屋的基本情况、检测项目和内容、数据分析结果、维修加固建议等内容。报告应客观、准确、全面地反映房屋的安全状况。