旧楼加装电梯检测砖混结构房屋安全鉴定——旧楼加装电梯是一件越来越普及的事情，比如多层住宅改造加装电梯，多层办公楼改造加装电梯，多层医院改造加装电梯……既有建筑物是否存在结构安全隐患，是否适合加装电梯？加装电梯前需评估既有建筑物的结构安全性。必要时，在加装电梯的同时进行房屋结构安全加固、消除安全隐患。
目前砖混结构在村镇地区较多，因其抗震性能较差及材料性质原因，多用于低层及多层建筑（7层以下），前段时间国家颁布《建设工程抗震管理条例》，明确提出对村镇地区建房的抗震措施指导。村镇地区的砖混结构自住房一般在三层及以下，一些基本的构造措施仍然bukehuoque。
砖混结构房屋安全鉴定内容：
（1）纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂，门窗券口有无裂缝及错动；
（2）房屋结构鉴定观察砖砌承重墙、窗间墙、独立柱有无裂缝，倾斜，鼓闪，酥碱，错动和下沉；
（3）基础、墙脚有无变形，下沉开裂，酥碱；
（4）附属建筑物的损坏情况（含屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、女儿墙等）。
由于老旧小区的楼梯建筑年代较久，原始设计大多未考虑电梯荷载，因此在室内外计划增设电梯时，必须首先评估原结构承载能力是否能支持增设电梯的负荷，并确保增设电梯不会影响建筑结构的安全。《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021对电梯增设工程提出了一些强制性要求，例如，增设电梯不应降低原结构的安全性能；开洞位置应选择在门窗洞口处，并进行承载能力验算，根据验算结果，采取相应的加固措施；无论是采用“脱开”形式还是“连接”形式，都需要数据的支持。
依据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292进行结构安全性能鉴定，并根据鉴定的建筑安全等级判断是否加装电梯。
1）鉴定为 Asu 或 Bsu 级的建筑，可加装电梯。
2）鉴定为 Csu 级的建筑，对适修性较好的建筑可先对结构进行加固，再加装电梯，对适修性较差的建筑，不宜加装电梯。
3）鉴定为Dsu 级的建筑，应再按现行行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ 125鉴定，对鉴定结果为C或D的建筑，不宜加装电梯。
旧楼加装电梯检测主体结构主要分为混凝土结构和砌体结构,其中混凝土结构检测主要内容包括混凝土强度、碳化深度检测、混凝土构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置与锈蚀、结构承载能力检测、后置埋件检测等；砌体结构检测主要内容包括砌筑砂浆强度检测、砌筑砖强度检测、砌筑质量与构造、变形与损伤等内容。
如何进行砖混结构房屋裂缝修复？
1.如果是物理性裂缝，我们可以在出现裂缝处用一些网格布还有砂浆进行填补，Zui后再刷上涂料，刮上腻子，刷上乳胶漆就可以了。
2.如果是沉降裂缝，这时候需要小心，有可能是地基已经出现了下沉，这种情况下我们需要用水泥砂浆来修补，Zui后再用石膏来填充。
3.对于结构性的裂缝，因为会有很大的危险，需要请专业的人员上门查看，采取相应的措施，避免后期裂缝越来越大。