房屋年审鉴定报告办理 KTV房屋安全检测

南通房屋年审鉴定报告办理KTV房屋安全检测——安徽京翼建筑工程检测有限公司自成立以来，严格执行国家规范和技术标准，始终坚持“、科学严谨、准确可靠”的宗旨，并不断提高技术能力和提升服务质量，我公司可承接：南京、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、泰州、南通、镇江、淮安、宿迁、连云港和盐城等地区房屋检测、房屋鉴定、厂房检测、户外广告设施检测、房屋安全隐患排查、危房鉴定、校舍抗震鉴定、厂房验厂检测、房屋年审加测、楼板开洞安全评估、房屋加装电梯评估、自建房检测鉴定等业务，鉴定报告各地通用，并具有法律效应！

当学校、酒店、房屋出租开业前或年审前需要对房屋进行安全鉴定时，应委托具备资质的第三方房屋鉴定机构进行检测鉴定并出具房屋安全报告，通过检测鉴定可以了解房屋现时的安全状况，对于有安全隐患的部位及时进行处理，有助于延长房屋的使用寿命及居住安全。

南通房屋年审鉴定报告办理流程：

（一）受理委托   （二）初始调查  （三）现场查勘      （四）检测验算   （五）鉴定评级  （六）出具报告         

1、《房屋安全鉴定报告》由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经主管部门负责人审签同意后，加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。        
2、鉴定报告按市房产局统一的撰写要求，采用A4幅面，微机制作。        
3、鉴定报告以栋为单位编写（即每一栋就应写一份鉴定报告），一式四份（鉴定单位及主管机关各一份，委托人或委托单位两份），涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房产局备案。        
4、从委托鉴定之日到鉴定报告送达委托人，一般不超过20日。

南通KTV房屋安全检测当地基出现下列现象之一时，应评定为危险点：

①地基产生过大不均匀沉降，使上部墙体产生裂缝宽度大于10mm，且住房倾斜率大于1％；

②地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响；

③地基沉降速度连续2 个月大于4mm/月，且短期内无收敛趋势。

根据教育主管部门规定，房屋不能提供竣工备案证明的幼儿园、学生接送站、培训机构等教育机构，在申请办学资格的时候需要提交《房屋安全鉴定报告》、《房屋安全检查报告》，且年审时候也是需要提供房屋安全鉴定报告。

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安徽京翼建筑工程检测有限公司具备房屋工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定、房屋抗震性能鉴定、建筑可靠性(安全性和使用性)鉴定、危险房屋鉴定,应急抢险及灾后房屋结构安全检测鉴定等资质。目前我公司拥有一批经验丰富、的高端技术人才(其中注册结构工程师3人、工程师3人、中级职称工程师10余人、初级职称工程师若干人)，并聘请多名在国内从事相关结构、建筑等鉴定方面的专家为企业长期顾问，专门解决房屋的各类疑难杂症问题。

南通房屋安全鉴定综合单价：一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），
对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；
对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应增加房屋试验检测项目。