农村住宅危险性鉴定自建房安全检测

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南通农村住宅危险性鉴定的目的

通过对既有房屋结构构件的损坏情况进行鉴定，准确判断房屋结构的危险程度，其目的是有效排除房屋危险隐患及其他不安全因素，确保使用安全，为房屋的维护和修缮提供依据，也为地方人民政府房地产行政主管部门对辖区内危险房屋进行检查和督促房屋业主对危险房屋排险解危的安全管理工作提供依据。

南通自建房安全检测：

某四层自建房，作为钢结构厂房的配套办公用房，采用钢结构框架，总长度为36.00m，宽度为11.60m，结构柱网为6×3，建造于2011年左右，为掌握结构安全现状，对结构进行鉴定。由于没有设计图纸，所有数据均由现场检测、检查得出。其中钢构件的材料强度采用Q235，实测柱梁的防腐涂层厚度为64~193μm，大部分构件的防腐涂层厚度不满足国家现行标准的要求，且大部分钢构件存在浮锈现象，可不考虑锈蚀对构件截面和材料性质的影响。

安徽京翼建筑工程检测有限公司目前通过国家CMA资质认证的主要检测鉴定项目有：地基基础工程检测，建筑物危险性、抗震性能鉴定；保全鉴定；主体结构工程检测；钢结构工程检测；建筑物沉降和变形观测等。可承接：南京、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、泰州、南通、镇江、淮安、宿迁、连云港和盐城等地区的各类房屋检测鉴定业务，收费透明，鉴定报告可加急！

南通农村住宅危险性鉴定流程：

1.受理委托：根据委托人要求，确定住房危险性鉴定内容和范围；

2.初始调查：收集调查和分析住房原始资料，并进行现场查勘；

3.场地危险性鉴定：收集调查和分析住房所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4.检查检测：对住房现状进行现场检查，并应根据需要采用相应的仪器进行量测和结构验算；

5.鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，根据定性鉴定结果，确定其危险等级，如对结果有异议，可采用定量鉴定校核；

6.处理建议：对被鉴定的住房，提出处理建议；

7.出具报告。

当出现下列情况时需要对房屋进行检测与评估：加层、改造、或者要堆放设备、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形、混凝土容易掉渣、钢筋混凝土裸露等、楼房地板过于单薄等，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据，住宅整治及仲裁鉴定多属该类项目；房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。