庐江县住宅危险性鉴定本土房屋检测机构（附案例）

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【庐江县住宅危险性鉴定案例】

为了了解房屋主体结构现状，我公司受委托对庐江县柯坦镇虎洞社区苗圃村一住宅进行危险性鉴定，据了解该房屋建于2007年，砖混结构，基础不详，总建筑面积130㎡，一~二层层高均为3.3m，实心砌筑，有圈梁、构造柱，无改扩建历史。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），本次庐江县房屋危险性鉴定方法主要分为以下两个阶段：一阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。

现将庐江县房屋危险性鉴定内容具体分享如下：

1、建筑测绘

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行建筑测绘。

2、场地检查

该房屋位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。房屋下部没有管道、隧道等地下工程施工情况。

3、地基基础检查

经现场查勘，未发现该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

4、房屋倾斜观测

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

5、基础构件危险性鉴定

该房屋上部结构未发现因不均匀沉降引起的损伤反应，该房屋基础构件均为非危险构件。

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6、上部结构构件危险性鉴定

经现场勘察。未发现该房屋上部结构构件存在损伤情况。

7、楼层危险性评定

基础层：不存在危险构件，Rf = 0，危险性等级为Au 级。

一~二层：不存在危险构件，Rf = 0，危险性等级为Au级。

8、房屋危险性鉴定

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，整体结构危险构件综合比例Rf = 0。

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）第6.3.6条，无危险构件，房屋险性能满足安全使用要求,房屋危险性等级应评定为 A级。

综上，通过对该房屋场地、地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定庐江县该房屋危险性等级为B级，房屋结构能满足安全使用要求。庐江县住宅危险性鉴，庐江房屋危险性鉴定，庐江县房屋检测机构，庐江县房屋检测