霍邱县房屋新增夹层承载力检测与评估机构——霍邱县城关镇蓼城路瑞达中央城一商业楼一层至三层均新增设了钢结构夹层，因在使用过程中，发现一层顶板、一层顶梁存在开裂现象，开发商对该房屋进行了加固处理。其中加固主要内容：（1）梁、板、板黏碳纤维（2）梁增大截面；（3）梁粘贴钢板；为了解现状条件下受检区域结构承载力情况，特委托我公司对其进行结构承载力评估。
根据现场勘测我们了解到，该商业楼建于2018年，框架结构，地上三层，地下一层，筏板基础，平面呈不规则型，主要材料设计强度C45、C40等，混凝土柱截面尺寸600mm×600mm、600mm×700mm等；混凝土梁截面尺寸300mm×600mm、400mm×700mm等，楼板形式为现浇混凝土板，外立面为玻璃幕墙，无结构缝。我公司检测人员主要依据相关国家规范及标准，通过现场查勘、有关检测及测量、结构承载力验算等，综合分析受检房屋结构承载力是否满足放置电子设备的要求。现将本次评估内容分享如下：
1、建筑结构复核
现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行结构图纸复核，复核结果与原设计基本一致。
2、主体结构材料检测
2.1混凝土强度检测
现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度和加固工程新增混凝土墙强度进行回弹法检测。检测结果表明所抽检主体构件混凝土强度符合原设计的要求，所抽检增大截面梁的新增混凝土强度符合加固设计的要求。
2.2构件截面尺寸与配筋检测
根据房屋结构特点，现场随机抽取具有代表性的柱、梁构件进行截面尺寸及配筋检测。现场运用钢卷尺测量构件截面尺寸，使用钢筋磁感应测定仪检测构件钢筋配置情况。检测结果表明所抽检混凝土构件截面尺寸及配筋与原设计基本相符，所抽检梁加大截面尺寸及配筋与加固设计基本相符。
2.3梁、板粘钢板检测
现场对梁、板粘钢板情况检测。现场运用钢卷尺测量受检构件尺寸及间距，使用超声波测厚仪测定检测构件厚度。检测结果表明，所检构件粘贴钢板截面尺寸、间距与加固设计基本相符。
2.4 梁、板黏碳纤维检测
现场对梁、板粘贴碳纤维情况检测。现场运用钢卷尺测量碳纤维宽度及间距。检测结果表明，所检梁、板所粘贴碳纤维宽度及间距与加固设计基本相符。
3、结构承载力验算
采用PKPM计算软件进行建模验算，经计算复核，受检区域房屋各层混凝土梁、柱承载力满足计算要求。（考虑一至三层新增夹层荷载，不计算夹层结构）。
4、现场查勘
4.1经现场地基基础勘察，房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，基础处于安全状态。
4.2经现场构造检查，发现该房屋为框架结构，主要承重构件混凝土梁、柱连接平直牢固，未发现开裂、露筋锈蚀、保护层脱落等不利现象。加固工程新增混凝土与原结构构件连接牢固，未发现开裂、露筋锈蚀、保护层脱落等不利现象；混凝土构件所粘贴钢板平整牢固，亦未发现螺栓松动、焊缝开裂等明显缺陷。混凝土构件所粘贴碳纤维均平整牢固，无空鼓、毛边等现象。
4.3经现场病害检查，受检区域个别梁存在开裂现象，典型照片如下。
综上，现状下受检房屋结构承载力满足计算要求，可正常安全使用。建议：1.针对个别混凝土梁存在细裂缝的情况，应采取相应措施进行修复处理。2.不得随意变更、改变现状结构及受力状态，不得超载使用。3.加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。
霍邱县房屋新增夹层承载力检测与评估机构——安徽京翼建筑工程检测有限公司成立于2005年，注册资本1000万元，位于安徽省合肥市，是专门从事房屋安全质量检测/钢结构厂房鉴定相关业务的第三方机构，我公司拥有检验检测机构资质认定证书、卫生技术服务机构考核证书、建设工程检测机构评估证书、高新技术企业资质。公司主营：房屋结构安全性鉴定、房屋使用性鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋地震破坏程度鉴定、房屋抗震鉴定、危房等级鉴定、房屋使用功能改变安全性鉴定、工程质量事故鉴定、不具备质量监督程序自建房的鉴定、既有房屋办产权证需提供房屋质量依据的鉴定、未经验收并投入使用房屋的结构安全性鉴定、深基坑施工对相邻房屋影响的安全性鉴定及评估、房屋装修拆改安全性鉴定、厂房检测、广告牌安全评估等。
