项目内驱力价值比值分析财务安全性评价及并投资项目财务评价步骤
1.根据财务评估的需要,收集相关的各种数据和参数,包括国家有关的财务和税收规定,项目的造价、运营与维护等方面的成本数据。
2.预测财务数据
财务评估是对一个项目整体经济活动的评估。作为一种事前评估,项目财务基本数据多数是预测得到的,即通过预测项目的市场前景、项目的收益与成本得出相应的财务分析数据,包括:固定资产投资估算、流动资金投资估算;项目产品产量和销量的预测;项目产品销售价格和销售收入的预测;项目产品生产成本及税金的预测等。
3.编制财务评估报表
通过财务评估报表的编制,对收集和预测的财务数据进行全面的汇总和整理,使这些数据之间形成内在联系。财务评估表根据其作用的不同,可以分为基本报表和辅助报表,其中基本报表包括现金流量表、利润表、借款偿还计划表、资金来源与运用表和资产负债表等。
4.计算财务指标
运用项目基本财务报表和相关数据,计算各种财务评估指标,进行项目财务可行性分析。财务评估主要是通过计算静态指标、动态指标进行分析与评价。计算动态指标时,应考虑资金的时间价值,对于不间点上发生的现金流量,采用折现方法将其换算为现在或未来同一时点上的现金流量,以保证不同项目方案或不同项目的财务评估具有同等的价值基础。
5.进行不确定性分析
采用盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等方法,对上述财务评估指标与结论进行不确定性分析和风险评估,计算出各类抗风险能力指标,评估项目可能面临的风险及项目在不确定情况下的承受风险的能力,得出项目在不确定性情况下的财务评估结论与建议。
6.作出财务评估结论
根据财务效益评估和不确定性分析和风险评估的结果,对投资项目的财务可行性作出终判断和结论,并编写财务评估报告。财务评估报告是整个项目评估报告中重要的一个组成部分。