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3) 破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；7)破损构件带来的经济损失。在《城市危险房屋规定》中，危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”
影响建筑结构的因素包括：
1、外力作用
—作用在建筑物上的外力称为荷载。荷载的大小和作用是结构设计和结构选型的重要依据，它决定着构件的形状、尺度和用料，而构件的选材、尺寸、形状等又与建筑构造密切相关。在确定建筑构造方案时，必须考虑外力的影响。
2、自然
—自然界的风霜雨雪、冷热寒暖的气温变化，太阳热辐射等均是影响建筑物使用和使用寿命的重要因素。在建筑构造设计时，必须针对所受影响的性质与程度，对建筑物的相关部位采取相应的措施，如防潮、防水、保温、隔热、设变形缝等。
3、人为因素
—人们在从事生产和生活活动中，也常常会对建筑物造成一些人为的不利影响，如机械振动、化学腐蚀、、火灾、噪声等。在建筑构造设计时，应针对各种影响因素采取防振、防腐、防火、隔声等相应的构造措施。
4、技术条件
—建筑材料、结构、设备和施工技术是构成建筑的基本要素之一，由于建筑物的和等级的不同，在材料的选择和构造上均有所区别。
5、经济条件
—为了能耗、建造成本及费用，在建筑方案设计阶段就必须深入分析各建筑设计参数与造价的关系，即在适用、安全的条件下，合理选择技术上可行、经济上节约的设计方案。建筑构造设计是建筑设计不可分割的一部分，也必须考虑经济效益的问题。
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9、钢结构构件危险性鉴定6) 结构破损后的可修复性；8、混凝土结构构件危险性鉴定
火灾对建筑造成的损害都是对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用安全危害。火灾灾后房屋安全鉴定势在必行，房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。
根据危房鉴定认定，灾后危房可以分为不同等级，下面我们也来一起了解一下吧！
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钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。2、房屋危险性综合评定
1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产部门或其单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。
火灾后房屋安全鉴定相关流程：
一、现场勘查初步了解受火建筑物火灾前的使用情况和火灾后的损伤状况。
二、火灾现场检测：
1、结构烧灼损伤状况检查。
2、温度作用损伤或损伤检查。
3、结构材料性能检测。
4、受损结构外观检测。
5、火灾引起的建筑物及建筑物变形检测。
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4) 结构整体周围的影响；8、混凝土结构构件危险性鉴定4)结构整体周围的影响；
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