资产评估机构的突出问题。
收益法
1.计算存在错误和疏漏，对原评估值影响重大。某项目永续期折现系数计算错误，导致原评估值高估，影响金额占原评估值的7.74%。另一项目在计算永续期企业自由现金流量过程中，审计评估公司，未加回财务费用（税后），股权审计评估，导致原评估值低估，影响金额占原评估值的8.20%。
2.计算折现率时，贝塔取值不合理或计算错误。一是采用的企业所得税税率不适用于被评估单位；二是可比公司均为深圳证券交易1所上市公司，但“标的指数”选取的是“上证综合指数”；三是折现率测算过程使用的资本结构不一致，计算贝塔值时使用的是类比公司的平均资本结构，合肥审计评估，计算加权平均资本成本时使用的是被估值对象估值基准日的资本结构。
审计与评估内容。
审计：是指由专设机关依照法律对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。
审计基本包括：招投1标审计，代办审计评估，税务审计，年度审计，移1民审计，私1募审计，劳务审计等；按财务审计分类，审计可分为运作审计（作业审计），履行审计（遵行审计），财务报表审计，信息科技审计等。
按审计基本内容分类
财政财务审计
财政财务审计在审计产生以后的很长一段时期都居于主导地位，因此可以说是一种传统的审计;又因为这种审计主要是依照国家法律和各种财经方针政策、管理规程进行的，故又称为依法审计。我国审计机关在开展财政财务审计的过程中，如果发现被审单位和人员存在严重违反国家财经法规、侵1占国家资财、损害国家利益的行为，往往会立专案进行深入审查，以查清违1法违1纪事实，作出相应处罚。这种专案审计一般称为财经法纪审计，它实质上只是财政财务审计的深化。
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