凤台县学校房屋承载力检测评估有限公司
房屋在使用过程中常承受的承重有：结构自重、楼面活荷载、屋面活荷载、屋面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、设备动力荷载以肩、雪、裹冰、波浪等等多种荷载，而Zui为常见使用的和Zui容易造成房屋出现安全隐患的为楼面的承重，房屋检测公司发现现许多工业建筑在楼面的生产使用期间，往往因为不满足承重要求或不按正常操作使用，对房屋楼板造成压力，楼板承重不满足使用需求，从而对房屋造成一定的安全隐患。
影响房屋结构承载力的因素有哪些?
1、房屋承载构件的混凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况。
2、房屋承载结构构件的截面尺寸(检测时应检测混凝土构件的截面尺寸有效状况，应扣除固各种因素造成的截面损失)
3、混凝土柱、混凝土梁、楼板及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。
对于楼面承载能力的检测，可能会采用千斤顶将梁、墙或屋面板顶起，使楼板处于水平位置，在特定位置设置测点，用经纬仪测量楼板的平面变形和标高变化，以评估其承载能力。
对于地基承载力的检测，还有平板荷载试验、螺旋板载荷试验、标准贯入试验、动力触探试验、静力触探试验、旁压试验、十字板剪切试验等多种原位测试方法。
在实际应用中，需要根据具体情况选择合适的方法进行评估其承载能力是否满足设计要求和使用安全。
房屋承载力检测又可以称为楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？当然不是。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。
房屋承载力检测鉴定步骤如下：
1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。
2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。
3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。