泾县自建房危险性检测鉴定单位

泾县自建房危险性检测鉴定单位

我们进行农村自建房危险性鉴定时，将其划分为地基基础和上部承重结构两个组成部分进行鉴定。其鉴定程序包括受理委托、初始调查、场地危险性鉴定、检查检测、鉴定评级、处理建议和出具报告。住房危险性鉴定时应优先采用定性鉴定，对定性鉴定结果等级为C、D的住房存在争议时，应采用定量鉴定进行复核。

自建房危房鉴定评安全等级是对自建房结构安全性的全面评估，旨在及时发现并排除安全隐患，保障居民的生命财产安全。通过危房鉴定，可以准确判断自建房的结构状况，确定其是否存在安全隐患，为后续的维修加固或拆除重建提供科学依据。

为什么要进行自建房安全鉴定？

（一）针对既有建筑，进行房屋安全鉴定是确保房屋使用安全的必要手段。

（二）由于大多数居民自建房未经过正规的设计及施工，且存在擅自变更建筑使用功能用于经营等情况，只有经过房屋安全鉴定，才能查明房屋安全状况，及时发现安全隐患。

自建房排查是指对自建房的场地情况、地基基础、主体结构、建筑非结构构件、建筑附属设施的使用状况等方面，是否存在安全隐患进行检查。安全隐患排查就是一定意义上的安全检查，在《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021中的检查分为日常检查和特定检查。

在日常使用维护过程中，应对既有建筑的使用环境以及损伤和运行情况等进行定期的日常检查。检查周期每年不应少于1次，在雨季、供暖季以及遭受台风、暴雨、大雪和大风等特殊环境前后，应对既有建筑进行特定检查。自建房结构安全隐患排查初步判定为“存在严重安全隐患”和“存在一定安全隐患”的房屋，应委托专业技术机构进行安全鉴定。

泾县自建房危险性检测鉴定流程通常包括以下几个步骤：

1、受理申请：由房屋所有人或使用人向相关鉴定机构提出申请，并提交必要的申请材料。

2、初始调查：鉴定机构对申请鉴定的房屋进行初步调查，了解房屋的基本情况、历史沿革、使用状况等。

3、现场查勘：鉴定人员到现场对房屋进行详细查勘，包括房屋的结构、承重构件、墙体、屋顶等部位的检查，以及裂缝、变形等损伤情况的记录。

4、检测验算：根据现场查勘结果，对房屋的承重能力、稳定性等进行检测验算，确定房屋的损伤程度和危险程度。5、综合评定：根据检测验算结果，结合房屋的实际情况，对房屋进行安全等级评定。

6、出具鉴定报告：鉴定机构根据综合评定结果，出具正式的鉴定报告，明确房屋的安全等级和处理建议。