宁国市培训机构办理房屋安全鉴定报告的流程

宁国市培训机构办理房屋安全鉴定报告的流程

为了了解房屋主体结构性能，近日，我公司受委托对一培训机构用房进行安全性鉴定，据了解，该房屋建于2014年，混凝土框架结构，本次受检面积约350㎡，长20.4m，宽20.1m，主立面朝南，受检层高3.6m，现浇板式楼梯，现浇混凝土板屋盖，混凝土柱截面尺寸450mm×500mm，混凝土梁截面尺寸350mm×500mm，无结构缝。

现房屋安全鉴定鉴定已成为办理培训机构相关证件的必要条件之一，培训机构作为人员密集场所，为更好的对培训机构教学和活动提供健康安全的场所，各地方教育主管单位早已有相关规定，在申请开办培训机构、学校、接送站等教育场所需提供开办住址的《建筑工程竣工验收证书》。

宁国市培训机构房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书，房屋安全鉴定报告必须是符合国家有关工程建设的政策和规范、标准的要求，出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的信用管理手册出具的报告方可有效。

宁国市培训机构房屋安全鉴定内容如下：

1、结构平面测绘

现场采用测距仪、卷尺、楼板测厚仪等测量工具对房屋现状进行结构平面测绘。

2、地基基础检查

经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

3、房屋倾斜观测

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

4、主体结构材料强度检测

现场采混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测、现场采用钢卷尺对混凝土构件截面尺寸进行检测、现场采用钢筋扫描仪对混凝土构件主筋（柱单侧主筋和梁底第一排主筋）数量和加密区箍筋间距进行检测，检测结果均符合相关要求。

5、混凝土构件构造检查

混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。

6、混凝土构件裂缝或其他损伤检查

经全面检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

7、结构整体性检查

结构布置合理，体系完整且结构选型及传力路线正确，支撑系统完整，结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。

8、围护系统安全性鉴定

经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况；房屋洞口过梁未开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象；房屋栏杆无锈蚀、开裂、变形等损伤情况，栏杆节点无破损。