雨山区砌体结构幼儿园房屋抗震鉴定

雨山区砌体结构幼儿园房屋抗震鉴定

雨山区政府备案第三方房屋检测机构-雨山区价格实惠的房屋鉴定公司-雨山区能出具具有法律效应的房屋鉴定报告单位

安徽京翼建筑工程检测有限公司通过了质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的实验室认可，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力；通过了中国合格评定国家认可委员会（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。

承接雨山区：房屋可靠性检测鉴定、五无工程的检测鉴定、房屋安全性检测鉴定、建筑工程质量检测鉴定、施工周边房屋鉴定、司法仲裁检测鉴定、房屋抗震性检测鉴定、房屋灾后受损及应急检测鉴定、特种行业年检办证房屋鉴定、装饰装修工程质量检测鉴定、建筑物基础工程质量缺陷及承载能力检测鉴定、建筑物沉降变形监测、建筑年限鉴定、建筑物震动影响评估检测鉴定、古建筑及文物保护建筑检测鉴定、结构图纸复核及承载能力计算、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程检测鉴定……    

现有砌体房屋的抗震鉴定：依据房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性、连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力进行综合分析，对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。

针对后续使用年限的不同，划分了3类建筑抗震鉴定方法：

一、后续使用年限30年的建筑（A类建筑抗震鉴定方法）：以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价的第一级鉴定；以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价的第二级鉴定。

二、后续使用年限40年的建筑（B类建筑抗震鉴定方法）：从抗震措施和现有抗震承载力进行综合分析的鉴定。

三、后续使用年限50年的建筑（C类建筑抗震鉴定方法）：依据现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的要求进行抗震鉴定。

抗震鉴定时，砌体结构底层层高应该怎么算？

我们知道，在砌体结构计算中，一般情况下，底层墙体的计算高度取二层楼板顶面到构件下端支点的距离，一般下端支点的位置取在基础顶面。而当基础埋深较深且有刚性地坪时，底层墙体的计算高度一般取室外地坪下500mm处。在砌体结构的承载力计算时，程序里面设定的底层层高往往会大于底层的实际层高。比如原房屋底层层高为3.5m的，若考虑室内外高差0.3m，在计算程序中，其底层层高至少要按照3.5+0.3+0.5=4.3m计算。

而在我国的相关抗震鉴定标准和抗震设计规范中，均对房屋的层高作出了限制性要求。比如《工业与民用建筑抗震设计规范》TJ11-74、《工业与民用建筑抗震设计规范》TJ11-78和《建筑抗震设计规范》GBJ 11-89中均规定：砌体结构的层高不宜超过4.0m。

而在《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001和《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中均规定：砌体结构的层高不应超过3.6m。